2-room, 50 m² — Zawarcie, Gorzów Wielkopolski

2,000 złGorzów Wielkopolski, Zawarcie

Floor: 1/2cable tv, internet, telephone

LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Gorzowie Wielkopolskim na osiedlu Zakanale. To spokojna i ceniona lokalizacja, zapewniająca mieszkańcom ciszę, prywatność oraz dogodny dojazd do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla osób ceniących spokojne otoczenie, jak i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. BUDYNEK Przedmiotem najmu jest parter domu wolnostojącego o powierzchni około 50 m², usytuowany w dwukondygnacyjnym budynku wybudowanym w 1987 roku z wysokiej jakości materiałów. Dom posiada dach pokryty dachówką betonową oraz został dodatkowo ocieplony warstwą styropianu o grubości 10 cm. Cała posesja jest ogrodzona, a do dyspozycji najemców pozostaje zadbany ogród wraz ze stawkiem, stanowiący idealne miejsce do wypoczynku i relaksu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia użytkowa obejmuje: Przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, Wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu, Sypialnię, Łazienkę z WC. Parter został kompleksowo wyremontowany i wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, zapewniającym komfort codziennego użytkowania. STANDARD WYKOŃCZENIA W pokojach ściany zostały wyszpachlowane i pomalowane, natomiast podłogi wykończono trwałą terakotą. Kuchnia oraz łazienka z WC zostały wyłożone glazurą i terakotą. Dodatkowym atutem jest ogrzewanie podłogowe rozprowadzone we wszystkich pomieszczeniach na parterze, gwarantujące wysoki komfort użytkowania. Dom ogrzewany jest ekonomiczną pompą ciepła, która odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Nieruchomość wyposażona została dodatkowo w instalację fotowoltaiczną, co wpływa na niższe koszty eksploatacji. Dla zwiększenia bezpieczeństwa zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe marki GERDA, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, system alarmowy oraz monitoring. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA ! ! ! MEDIA I OPŁATY Ogrzewanie – pompa ciepła, Ciepła woda – pompa ciepła, Prąd, Wodociąg, Kanalizacja. Czynsz najmu: 2.000 zł, Opłaty eksploatacyjne: około 800 zł, Kaucja: jednomiesięczny czynsz najmu. PODSUMOWANIE Oferta skierowana jest do osób poszukujących komfortowej nieruchomości w spokojnej części Gorzowa Wielkopolskiego z możliwością korzystania z własnego ogrodu i terenów zielonych. Nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika, system alarmowy oraz monitoring, zapewniają wysoki komfort i bezpieczeństwo codziennego użytkowania. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest również jej lokalizacja, pozwalająca połączyć spokojne miejsce do życia z szybkim dostępem do centrum miasta oraz możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI ! Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz odpowiemy na wszelkie pytania. Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : 500 375 420 Bożena Kukułka : 503 945 920 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()