2-room, 40 m² — Dębniki, Kraków

2,600 złKraków, Dębniki

Floor: 2Available from 1 Septemberno pets, furniture

Do wynajęcia przestronne, funkcjonalne i w pełni wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², zlokalizowane na 2. piętrze w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2015 roku z cichobieżną windą przy ul. Wielickiej 44 w krakowskim Podgórzu. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z zadbaną, czystą klatką schodową, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa i komfortu. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA I SPRAWNA KOMUNIKACJA Lokalizacja przy ul. Wielickiej to jeden z największych atutów tej nieruchomości – łączy szybki dostęp do centrum Krakowa z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Komunikacja miejska: Tuż obok budynku znajdują się przystanki tramwajowe „Dworcowa” oraz „Cmentarz Podgórski” z liniami: 3, 6, 9, 11, 13, 20, 24, 69. Zapewniają one bezpośredni i błyskawiczny dojazd w każdą część miasta. W odległości zaledwie 10 minut spacerem znajduje się również ważny węzeł przesiadkowy i stacja kolejowa Kraków Podgórze / Powstańców Wielkopolskich, umożliwiająca szybki przejazd pociągiem SKA. Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie leży sklep Lidl, a w niedalekiej odległości centrum handlowe Tandeta oraz liczne osiedlowe punkty usługowe, apteki i kawiarnie. Rekreacja i wypoczynek: Okolica sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu – w pieszym zasięgu znajduje się Kopiec Krakusa z malowniczą panoramą miasta oraz zielone tereny spacerowe Parku Podgórskiego i Starego Podgórza. Parking: Do dyspozycji mieszkańców są ogólnodostępne miejsca parkingowe zlokalizowane bezpośrednio pod blokiem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, w pełni rozkładowym układem oraz dwustronną ekspozycją okien (południe i wschód), co gwarantuje świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. 2 Niezależne pokoje: Przestronne, jasne pomieszczenia pozwalające na swobodną aranżację sypialni, salonu lub strefy do pracy zdalnej. Z jednego z pokojów wychodzi się na urokliwy balkon. Jasna kuchnia: Osobna, widna kuchnia wyposażona w komplet mebli w zabudowie oraz pełny sprzęt AGD: płytę elektryczną, piekarnik, zmywarkę, lodówkę z zamrażalnikiem oraz zlewozmywak. Łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w wannę z panelem prysznicowym, pralkę, umywalkę, lustro, toaletę oraz szafkę łazienkową. Przedpokój: Przestronny, z pojemną szafą w zabudowie oraz wieszakiem na odzież wierzchnią. Informacje dodatkowe: Mieszkanie mieści się na 2. piętrze (jest winda). Do lokalu nie przynależy piwnica ani prywatny garaż. W mieszkaniu obowiązuje zakaz przetrzymywania zwierząt. MEDIA I INSTALACJE Ogrzewanie: miejskie (MPEC) Ciepła woda: z sieci miejskiej (MPEC) – gwarancja bezpieczeństwa (brak piecyków gazowych). Internet: Dostępne łącze od lokalnego dostawcy (umowa we własnym zakresie najemcy). KOSZTY MIESIĘCZNE Czynsz najmu (odstępne): 2600 PLN / miesiąc Czynsz administracyjny: ok. 900 PLN / miesiąc (skalkulowany dla 2 osób; zawiera zaliczki na ogrzewanie MPEC, zimną i ciepłą wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy i eksploatację części wspólnych). Prąd: Płatny osobno według rzeczywistego zużycia licznikowego. Kaucja zwrotna: 3200 PLN.