2-room, 45 m² — Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków

3,314 złKraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Aleksandra Fredry 6U

Floor: 2/4Available from 3 Novemberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, internet

FREDRY 6U / 2 POK / BEZ PROWIZJI / PARKING Czynsz najmu - miesiąc gratis!! Oferujemy przestronne, jasne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,72 m², położone na 2 piętrze nowoczesnej inwestycji z 2023 roku z windą. Na terenie osiedla znajdują się plac zabaw oraz miejsca do wypoczynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, w tym centrum handlowe Bonarka. Bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Zalew Zakrzówek oraz rezerwat przyrody, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Osiedle jest doskonale skomunikowane – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 133, 135, 433 oraz pętla tramwajowa Łagiewniki, umożliwiające sprawny dojazd do różnych części Krakowa. Lokalizacja umożliwia również szybki wyjazd na autostradę A4. UKŁAD POMIESZCZEŃ: • Salon: sofa, nowoczesna szafka RTV, stół z krzesłami • Kuchnia: lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap • Sypialnie: łóżko z materacem 160x200 cm, szafa, szafki nocne • Łazienka: prysznic, umywalka z szafką, pralka • Przedpokój • Szafy w zabudowie • Balkon *Przedstawione zdjęcia są tylko poglądowe. OPŁATY: OPŁATY: Czynsz najmu – 3314,00 PLN/mc. Opłata eksploatacyjna 519,00 PLN/mc. Ubezpieczenie najmu od 35,46 PLN/m-c. Media oraz prąd płatne na koniec miesiąca wg zużycia. Razem: 3868,46 PLN + media (wg. zużycia na podstawie odczytu liczników - woda ciepła/zimna, prąd, ogrzewanie, śmieci) + ubezpieczenie. INTERNET w cenie najmu. Dostępne od zaraz! KONTAKT – Kinga - WhatsApp Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowo miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 250 zł/mc. Elastyczna umowa 5-12 miesięcy! *Kaucja - obowiązkowa (jednomiesięczne opłaty). *Wymagana weryfikacja Najemcy (tożsamość, historia kredytowa, potwierdzenie formy zatrudnienia, wpływy z tytułu zatrudnienia) online przez platformie simpl.rent. Wynajem bezpośredni od Heimstaden, który jest właścicielem budynku - brak prowizji Zalety mieszkania w Heimstaden: Bezpieczna i stabilna umowa z możliwością przedłużenia Przejrzyste zasady Nowe, w pełni wyposażone w meble mieszkania Możliwość zameldowania na podstawie umowy najmu Mile widziane zwierzęta SZCZEGÓŁY ŚWIADECTWA CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 50,52 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 85,48 kWh/(m2-rok) • Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 84,81 kWh/(m2-rok) • Jednostkowa wielkość emisji CO2. ECO2 = 0,03 t CO2/(m2-rok) • Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze = 0,00 %