3-room, 51 m² — Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków

3,400 złKraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki

Floor: 2Available from 1 Novemberno pets, furniture

3 pokoje z balkonem z widokiem na las, Łagiewniki, ul. Żywiecka, od 1.11 Cisza, zieleń i nowoczesne mieszkanie: 3 pokoje przy lesie Borkowskim Mamy do wynajęcia od 1 listopada (lub wcześniej) przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 51 m² w nowoczesnej inwestycji przy ul. Żywieckiej 50 w krakowskich Łagiewnikach. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie mieć wygodny dojazd do centrum miasta. MIESZKANIE • Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon z widokiem na las, czyli wygodna przestrzeń do życia i przyjmowania gości. • Sypialnia z szafą. • Drugi pokój, który może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju gościnnego albo domowego biura. To ważna zaleta dla osób pracujących zdalnie. • Łazienka z wanną. • Przedpokój z szafą w zabudowie, dzięki której jest, gdzie schować wszystko, co potrzebne na co dzień. • Duże miejsce postojowe w garażu podziemnym. Powierzchnia: ok. 51 m² Piętro: 2/3 Ogrzewanie i ciepła woda: miejskie (MPEC), czyli wygodnie i bez obsługi pieca. BUDYNEK I LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2020 roku, wyposażonym w windę. Okolica jest cicha i spokojna, a tuż obok rozciąga się las Borkowski, idealny na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. W pobliżu są lokalne sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe. KOMUNIKACJA: • przystanek autobusowy „Żywiecka” w pobliżu, • pętla tramwajowa Borek Fałęcki z dogodnym połączeniem z centrum Krakowa. WARUNKI FINANSOWE • Czynsz najmu: 3 400 zł/mies. • Opłaty administracyjne: ok. 928 zł/mies. (zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych) • Miejsce postojowe w garażu obligatoryjnie: 100 zł/mies. • Prąd: według zużycia • Internet: we własnym zakresie • Kaucja zwrotna: 4 500 zł • Prowizja biura nieruchomości WARTO WIEDZIEĆ • Mieszkanie dostępne od 1 listopada, a po uzgodnieniu także wcześniej. Zapraszamy na prezentację Michał Górka Licencjonowany pośrednik numer licencji: 26463 Telefon: +48**********18 Michał Górka Nieruchomości BUDYNEK I LOKALIZACJA Zielone serce Krakowa, tuż przy Lesie Borkowskim Lokalizacja w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa, bezpośrednio przy Lesie Borkowskim. Rano, słychać tu śpiew ptaków, a widok z balkonu na las cieszy oko o każdej porze roku. To miejsce dla osób, które cenią bliskość natury i aktywny wypoczynek, ale nie chcą rezygnować z miejskiej wygody. Wystarczy wyjść z domu, by trafić na ścieżki spacerowe, trasy biegowe i rowerowe. Las sprawdzi się na poranny jogging, weekendowy spacer z rodziną czy wieczorną przejażdżkę rowerem. Wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki W okolicy działają sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Większe zakupy, rozrywkę i usługi zapewnia pobliskie centrum handlowe Zakopianka. Szybko do centrum i za miasto Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu są przystanki autobusowe i pętla tramwajowa Borek Fałęcki, skąd wygodnie dojedziesz do centrum Krakowa. Kierowców ucieszy bliskość ul. Zakopiańskiej, która zapewnia sprawny dojazd zarówno do śródmieścia, jak i do obwodnicy miasta. Weekendowy wypad w góry zaczyna się więc praktycznie pod domem. Cisza i spokój bez wyprowadzki za miasto: to właśnie oferują Łagiewniki. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.