2-room, 41 m² — Węglin Południowy, Lublin

2,700 złLublin, Węglin Południowy, ul. Kryształowa

Floor: 1/3Available from 8 Septemberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet

Szukasz przytulnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się z walizką, bez kupowania mebli i bez remontu? Zależy Ci na tym, żeby mieszkanie było jasne, ciche i miało miejsce, gdzie odpoczniesz z kawą na zewnątrz? Chcesz mieć samochód w parkingu podziemnym, bez szukania miejsca po okolicy? Jeśli odpowiedziałaś lub odpowiedziałeś twierdząco, przeczytaj dalej. Mam do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,15 m² na pierwszym piętrze kameralnego budynku przy ul. Kryształowej 17 na Węglinie Południowym. Mieszkanie jest wynajmowane po raz pierwszy, świeżo odświeżone, w pełni umeblowane i wyposażone, z miejscem postojowym w garażu podziemnym wliczonym w czynsz. Dostępne od zaraz. UKŁAD: Część dzienna: Salon z aneksem kuchennym: 21,73 m², z wyjściem na balkon Przedpokój: 4,76 m² Część prywatna: Sypialnia: 10,09 m², z wyjściem na loggię Łazienka: 4,57 m² STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało odświeżone przed wynajmem i jest w pełni umeblowane oraz wyposażone. Meble w salonie i sypialni (łóżko i materac) są nowe, kupione specjalnie na ten najem. Meble w zabudowie i pełny sprzęt AGD (płyta, piekarnik, lodówka, zmywalka, okap), pralka, wyposażenie łazienki, szafa w przedpokoju sypialni. Na podłodze parkiet z drewna egzotycznego. Ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego dwufunkcyjnego. Najemca płaci za to, co faktycznie zużyje, bez ryczałtu i bez dopłat po sezonie grzewczym. ATUTY MIESZKANIA Pierwszy najem, mieszkanie wcześniej niewynajmowane, odświeżone przed wprowadzeniem najemcy Niski czynsz – tylko 355 zł! Jasne, ekspozycja wschód i zachód, słońce od rana w jednej części mieszkania, po południu w drugiej Dwa balkony, po jednym przy salonie i przy sypialni, na dwie strony świata Rozdzielona strefa dzienna i nocna, sypialnia z dala od kuchni Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie najmu, bez dodatkowej opłaty Własne ogrzewanie gazowe, pełna kontrola nad kosztami i temperaturą Niska i przewidywalna zaliczka do wspólnoty: 354,62 zł Kameralny budynek z 2014 roku, 31 mieszkań, spokojne sąsiedztwo ATUTY LOKALIZACJI Atuty lokalizacji: Mieszkanie zlokalizowane jest na Węglinie Południowym - jednej z najbardziej popularnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic na mapie Lublina. To miejsce jest doskonale skomunikowane - dobry dojazd samochodem, w pobliżu pętla MPK, szybki dojazd do obwodnicy miasta oraz dogodny dostęp do przystanku kolejowego (PKP). To wszystko zapewnia wygodne poruszanie się zarówno po mieście, jak i poza jego granicami. W pobliżu znajdują się m.in.: placówki oświatowe tj. szkoła, przedszkole (300 m), żłobek (300 m), szkoły językowe (150 m) Stokrotka + lokale usługowe (300 m), Lidl (500 m), kluby fitness (1 km) restauracje i bary – np. Osiedlowy Zakładowy (500 m), Bombardino (1 km), Namasthai (550 m); przychodnie (200 m) i apteka (200 m) pętla MPK (500 m), Dworzec Lublin Zachodni (1,5 km) las i wąwóz (1,5 km), wybieg dla psów (400 m) Galeria Orkana, Agata Meble, Selgros (1 km) KOSZTY: Czynsz najmu (mieszkanie wraz z miejscem postojowym MP14): 3 000 zł Zaliczka do wspólnoty: 354,62 zł (eksploatacja, zimna woda i ścieki, wywóz odpadów, fundusz remontowy, opłaty za garaż) Prąd i gaz: według zużycia, na podstawie odczytów liczników Stały koszt miesięczny: 3 354,62 zł Kaucja: 3 000 zł, zwrotna Miejsce postojowe dodatkowo płatne: 300 zł Zaliczka do wspólnoty bywa aktualizowana przez zarządcę, a woda, ścieki i odpady zależą od liczby osób i zużycia. NAJWAŻNIEJSZE WARUNKI NAJMU Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy, z możliwością przedłużenia. Lokal wyłącznie na cele mieszkaniowe, maksymalnie dwie osoby. W mieszkaniu, na balkonach i w częściach wspólnych obowiązuje zakaz palenia. Zwierzęta po wcześniejszym uzgodnieniu z właścicielem. Pełny zestaw warunków przekazuję podczas prezentacji, żeby każda strona wiedziała, na co się umawia. Dla kogo? To idealna propozycja dla par oraz singli, które cenią, funkcjonalny i komfortowy układ, wygodę codziennego życia, przy jednoczesnym sprawnym dostępie do centrum miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację! Zapraszam! Arkadiusz Wronowski, Wronowscy Real Estate & Staging Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny i powstała na podstawie informacji właściciela oraz oględzin nieruchomości. Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości zamieszczone w niniejszym ogłoszeniu stanowią własność autora i podlegają ochronie prawnej zgodnie z przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 z późn. zm.). Zakazuje się kopiowania, rozpowszechniania, wykorzystywania oraz publikowania treści i zdjęć bez pisemnej zgody autora ogłoszenia.