4-room, 120 m² — Luboń

4,500 złLuboń

Floor: 1furniture

Do wynajęcia przestronne i komfortowe mieszkanie po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2026 roku. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze oraz poddaszu budynku wolnostojącego z odnowioną elewacją Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lubonia, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z tarasem, garażem i możliwością dodatkowego wynajęcia lokalu użytkowego na parterze budynku. Rozkład pomieszczeń I piętro: 100 m2 wejście do budynku po metalowych schodach wiatrołap/weranda z wyjściem na taras o powierzchni ok. 15 m², kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD, z dodatkowego umeblowania we własnym zakresie, toaleta z nowym, dwufunkcyjnym piecem gazowym, łazienka z kabiną prysznicową, przestronny salon o powierzchni 41 m², sypialnia wyposażona w szafę i łóżko Poddasze: ok. 60 m² po podłodze Poddasze o powierzchni ok. 60 m² liczone po podłodze obejmuje trzy oddzielne pokoje ze skosami. Pomieszczenia można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń do pracy. Standard i wyposażenie Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku. Elewacja budynku również w tym roku została odnowiona Najważniejsze atuty nieruchomości: przestronny salon o powierzchni ok. 40 m², taras o powierzchni ok. 15 m², kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, nowy, dwufunkcyjny piec gazowy, okna PCV, częściowo trzyszybowe, posadzki wykończone panelami i płytkami, garaż oraz utwardzony podjazd przy budynku. Lokalizacja Budynek położony jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Dojazd zapewnia droga z kostki brukowej. Lokalizacja będzie odpowiednia dla osób ceniących kameralne otoczenie i większą przestrzeń do życia. Dodatkowa możliwość najmu Istnieje również możliwość wynajęcia lokalu użytkowego na parterze budynku o łącznej powierzchni ok. 100 m². Lokal składa się z sali sprzedażowej oraz pomieszczeń pomocniczych i sanitarnych. To interesująca propozycja dla przedsiębiorcy, który chciałby połączyć miejsce zamieszkania z prowadzeniem działalności gospodarczej w jednym budynku. Media Prąd, woda i kanalizacja. Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody za pomocą nowego, dwufunkcyjnego pieca gazowego. Warunki najmu Czynsz najmu: 4 500 zł miesięcznie + opłaty według zużycia. Prąd i gaz: umowy przepisywane na najemcę. Woda: rozliczenie na podstawie podlicznika. Kaucja: równowartość minimum 1,5-miesięcznego czynszu, Minimalny okres najmu: 6 miesięcy. Najem tylko okazjonalny: poddanie się egzekucji u notariusza Weryfikacja dochodów nastąpi poprzez okazanie historii rachunku bankowego, potwierdzającej regularne wpływy wynagrodzenia Najem bez zwierząt Brak opłat dla biura nieruchomości. Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel nieruchomości Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta na wyłączność. Tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej Bartosz Gensler Licencja zawodowa 12 656 Gensler Nieruchomości Luboń 62-030 ul. Poniatowskiego 22 Klauzula informacyjna Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mają charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656