2-room, 42 m² — Winogrady, Poznań

2,600 złPoznań, Winogrady

Floor: 6Available from 1 Novemberair conditioning, no pets, furniture

Do wynajęcia nowe, w pełni wyposażone mieszkanie dwupokojowe przy ul. Hawelańskiej 21 na Winogradach, z możliwością wynajmu miejsca postojowego w hali garażowej. Budynek oddany do użytkowania w 2026 roku. MIESZKANIE • powierzchnia 42,23 m² • VI piętro, budynek z windą • salon z aneksem kuchennym – 21,17 m² • sypialnia – 11,79 m² • łazienka z prysznicem – 4,24 m² • przedpokój – 4,83 m² • loggia 9,36 m² z wyjściem z salonu i sypialni, wystawa zachodnia • klimatyzacja LG w salonie • zewnętrzne rolety elektryczne + zasłony • ogrzewanie miejskie • podłogi w kolorze naturalnego drewna, jasne ściany • możliwość podłączenia internetu światłowodowego (Inea i inni operatorzy) • podłączenie do anteny zbiorczej TV BUDYNEK • domofon • winda • hala garażowa SALON • 3-osobowa sofa (rozkładana) • stół z 4 krzesłami • szafka RTV KUCHNIA – nowa zabudowa IKEA w kształcie litery L, komplet AGD do zabudowy • płyta indukcyjna • piekarnik z termoobiegiem i funkcją pary • zmywarka • lodówka z zamrażarką • kuchenka mikrofalowa • okap • podświetlenie LED blatu, zlew, szuflady z cichym domykaniem SYPIALNIA • łóżko 140×200 – na życzenie najemcy właściciel dokupi nowy materac • pojemna szafa • fotel ŁAZIENKA • kabina prysznicowa z deszczownicą i baterią termostatyczną • szafka z umywalką • WC podwieszane • pralka Indesit OKOLICA – wszystko pod ręką • piekarnia w budynku • Dino i Biedronka – 1 minuta pieszo • Netto – ok. 5 minut pieszo • Lidl (ul. Naramowicka) – ok. 7 minut pieszo • Leroy Merlin (ul. Serbska) – ok. 10 minut pieszo • siłownia Fabryka Formy Wilczak (Zdrofit) (czynna 24/7) – ok. 10 minut pieszo • kościół i urząd pocztowy w pobliżu ZDROWIE I DZIECI • gabinety lekarskie HAVELMED – w budynku obok • przedszkole z basenem (Aktywne Przedszkole Kogut) – w budynku obok • żłobek (Aktywny Żłobek Kogut) – ok. 3 minuty pieszo • szkoła w okolicy KOMUNIKACJA • ok. 3,5 km do centrum • przystanek tramwajowy Lechicka/Naramowicka – ok. 3 minuty pieszo • tramwaje linii 3 i 10 – dojazd do centrum ok. 15 minut • autobusy linii 167, 178, 214, 224 i 911 – ok. 200 m ZIELEŃ I REKREACJA • Park Szelągowski nad Wartą – ok. 20 minut spacerem • Park Cytadela – ok. 25 minut spacerem, kilka minut rowerem • trasy rowerowe wzdłuż Warty KOSZTY • czynsz najmu: 2 600 zł • opłaty administracyjne: ok. 500 zł (w tym ogrzewanie) + prąd wg licznika • miejsce postojowe w hali garażowej: 200 zł (opcjonalnie) • kaucja: 4 000 zł Dostępne od zaraz. Mieszkanie dla osób niepalących, bez zwierząt. Oferta bez pośrednika. Zapraszam do obejrzenia mieszkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.