2-room, 48 m² — Rybnik

2,500 złRybnik

Floor: 1Available from 1 Decemberair conditioning, no pets, furniture

Do wynajęcia komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na I piętrze kamienicy przy ul. Kościelnej w Rybniku. Wyjątkowa lokalizacja – samo centrum Rybnika! Mieszkanie znajduje się pomiędzy Rynkiem a Placem Kościelnym. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią klimat śródmieścia, urok kamienic oraz możliwość korzystania z miejskich atrakcji, sklepów, restauracji i punktów usługowych w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie po generalnym remoncie Lokal przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono m.in. okna. Łazienka została wykonana od podstaw. Po remoncie mieszkanie zostało wyposażone w nowe meble i sprzęt AGD. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Układ i wyposażenie Pokój dzienny: rozkładana kanapa, dwa stoliki kawowe, szafka RTV, kredens oraz duża czterodrzwiowa szafa. Meble IKEA. Kuchnia z jadalnią: zabudowa kuchenna, zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, stół i cztery krzesła. Sypialnia: łóżko jednoosobowe z możliwością rozłożenia do rozmiaru podwójnego oraz narożna szafa. Meble IKEA. Łazienka: kabina prysznicowa, umywalka z szafką, lustro, WC, pralka oraz grzejnik typu suszarka. Przedpokój: trzydrzwiowa szafa z lustrem, półka na buty i wieszak. Meble IKEA. Dodatkowe atuty: klimatyzacja, oświetlenie LED w całym mieszkaniu, dostęp do małego balkonu znajdującego się w hallu wspólnym dla trzech mieszkań, wejście do budynku i na klatkę schodową zabezpieczone elektrozamkami, indywidualny kod dostępu i domofon. Podwórko Za budynkiem znajduje się zamknięte podwórko. Właściciele planują stopniowo zagospodarować jego część, tworząc przyjemne miejsce do odpoczynku, grillowania i sąsiedkich spotkań. Jest to plan na przyszłość, a nie obecnie gotowa infrastruktura. Koszty najmu i utrzymania Czynsz najmu: 2500 zł miesięcznie. Opłaty rozliczane przez zarządcę: historycznie średnio ok. 323 zł miesięcznie przy jednej osobie. Energia elektryczna zużywana w mieszkaniu: historycznie ok. 70 zł miesięcznie. Opłaty rozliczane przez zarządcę obejmują m.in. gaz, wodę, wywóz śmieci, energię elektryczną części wspólnych oraz drobne opłaty stałe. Rozliczenie następuje co miesiąc na podstawie faktycznych faktur dostawców mediów. Energia elektryczna w mieszkaniu rozliczana jest oddzielnie – licznik zostaje przepisany na najemcę, który zawiera umowę bezpośrednio z dostawcą. Orientacyjny łączny miesięczny koszt najmu i utrzymania mieszkania przy jednej osobie wynosi ok. 2893 zł (2500 zł + 323 zł + 70 zł). Podane kwoty opłat są wartościami historycznymi i mogą się zmieniać w zależności od zużycia oraz stawek dostawców. Warunki najmu Umowa najmu okazjonalnego. Kaucja: 6000 zł. Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia rozłożenia wpłaty kaucji na 3 lub 4 raty. Terminy i wysokość wpłat zostaną określone w umowie. Okres wypowiedzenia: 1 miesiąc. Wszystkie uzgodnione warunki najmu zostaną zapisane w umowie. Mieszkanie dostępne od 1 grudnia 2026 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.