2-room, 44 m² — Wawer, Warszawa

3,200 złWarszawa, Wawer, ul. Leśniczówka

Floor: ground/4Available from 26 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet

Do wynajęcia nowoczesne, przestronne mieszkanie o powierzchni 44,8 m², położone na kameralnym osiedlu Słoneczna Leśniczówka, na granicy Wawra i Pragi-Południe. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze niskiego, 4-kondygnacyjnego budynku z 2020 roku. Jest umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest wliczone w cenę najmu. Mieszkanie Salon – przestronny, z dużymi oknami i wyjściem na balkon. Aneks kuchenny – zabudowa meblowa i pełne AGD: lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, okap i zmywarka. Sypialnia – duża szafa w zabudowie, łóżko 160 cm z materacem i szafki nocne. Łazienka – wanna z parawanem prysznicowym i pralka. Przedpokój – szafa na ubrania i buty oraz miejsce do siedzenia. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w kanapę oraz stół z krzesłami. Okna wychodzą na zachód, z widokiem na wewnętrzną część osiedla i pobliski zagajnik. Osiedle i okolica Słoneczna Leśniczówka to kameralne, ogrodzone i oświetlone osiedle dwóch niskich apartamentowców. Na miejscu znajduje się plac zabaw, a sąsiedztwo jest przyjazne i spokojne. Dużym atutem jest bliskość zieleni – osiedle sąsiaduje z terenem Zakola Wawerskiego, w pobliżu znajdują się trasy spacerowe, biegowe i rowerowe. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, piekarnia, przedszkole i klub fitness. Do Lidla można dojść w około 5 minut, a do centrum handlowego Promenada dojechać samochodem w około 4 minuty. Komunikacja 300 m – przystanek autobusowy Trakt Lubelski, z liniami m.in. 521, 525, 502, 411 i N22. 2 przystanki autobusowe – pętla tramwajowa Gocławek. Około 1 km – stacja PKP Wawer, skąd SKM S1 i Koleje Mazowieckie zapewniają dojazd do centrum Warszawy w około 15 minut. Odległość od Dworca Centralnego wynosi około 12 km. Czas dojazdu samochodem to orientacyjnie 15–30 minut, zależnie od natężenia ruchu. Koszty najmu Czynsz najmu: 3 250 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: około 700 zł/miesiąc, obejmujący opłaty za media, zgodnie ze zużyciem. . Łącznie: około 3 950 zł/miesiąc, plus ewentualne dopłaty wynikające z rozliczenia mediów. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym jest wliczone w cenę najmu. Warunki najmu Najem okazjonalny, umowa w formie aktu notarialnego. Minimalny okres najmu: 6 miesięcy. Po pierwszych 6 miesiącach możliwość wypowiedzenia umowy z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia. Zapraszamy do obejrzenia mieszkania! Dziękujemy pośrednikom – prosimy o kontakt wyłącznie osoby bezpośrednio zainteresowane najmem.