3-room, 98 m² — Śródmieście, Warszawa

14,000 złWarszawa, Śródmieście, ul. Nowogrodzka

Floor: 1Available from 1 Octoberintercom / video intercom

Wyjątkowy apartament w sercu Warszawy – elegancja w przedwojennej kamienicy Przestronna, pełna charakteru nieruchomość o powierzchni 98 m², położona na 1. piętrze pięknie odrestaurowanej przedwojennej kamienicy przy ul. Nowogrodzkiej 6A, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących ponadczasową elegancję, historyczną architekturę oraz komfort życia w centrum miasta. Obecnie nieruchomość pełni funkcję eleganckiego biura, jednak jej przestronny układ i wyjątkowy charakter stwarzają doskonałe możliwości aranżacji na komfortowy apartament mieszkalny. Wysokie pomieszczenia, duże okna i szlachetne detale architektoniczne stanowią idealną bazę do stworzenia niepowtarzalnej przestrzeni do życia. Kamienica została wzniesiona w latach 1911–1912 według projektu architekta Karola Bagieńskiego. Budynek zachował znaczną część oryginalnej substancji i wyposażenia, w tym drewnianą stolarkę, posadzki, sztukaterie oraz dekoracyjne detale architektoniczne. Starannie przeprowadzona rewitalizacja przywróciła mu dawny blask i reprezentacyjny charakter. PRZESTRZEŃ I UKŁAD Nieruchomość o powierzchni 98 m² obejmuje: trzy przestronne, ustawne pokoje, aneks kuchenny, łazienkę, oddzielną toaletę, reprezentacyjny hol. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na stworzenie komfortowego apartamentu z reprezentacyjnym salonem oraz dwiema sypialniami, dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy. Wnętrze znajduje się w doskonałym stanie technicznym i wizualnym. Jego wyjątkowy klimat tworzą wysokie sufity, dekoracyjne sztukaterie, efektowna rozeta sufitowa oraz piękna drewniana podłoga ułożona w geometryczny wzór. Całość dopełniają elegancka stolarka drzwiowa, starannie dobrane oświetlenie oraz subtelnie wyeksponowane elementy oryginalnej cegły. Połączenie klasycznej architektury z nowoczesnymi elementami wykończenia tworzy ponadczasową, pełną elegancji przestrzeń, która z powodzeniem może stać się wyjątkowym miejscem do życia. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 16 000 PLN netto / miesiąc Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media: 1 000 PLN / miesiąc Minimalny okres najmu: 12 miesięcy LOKALIZACJA Nowogrodzka 6A to adres, który doskonale oddaje charakter eleganckiego, wielkomiejskiego życia w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Śródmieścia, w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Trzech Krzyży, w otoczeniu historycznych kamienic, eleganckich butików, renomowanych restauracji i klimatycznych kawiarni. To lokalizacja, która pozwala w pełni korzystać z uroków miasta. W zasięgu spaceru znajdują się Nowy Świat, Trakt Królewski, liczne galerie sztuki, instytucje kultury oraz zielone przestrzenie miejskie. Doskonała komunikacja zapewnia wygodny dostęp do pozostałych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Centrum. Wyjątkowa architektura, przestronne wnętrza i prestiżowy adres tworzą niepowtarzalną propozycję dla osób, które marzą o zamieszkaniu w historycznej kamienicy w samym sercu Warszawy. Oferta wynajmu dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. A unique apartment in the heart of Warsaw – elegance in a pre-war tenement house A spacious, characterful property of 98 m² , located on the 1st floor of a beautifully restored pre-war tenement house at 6A Nowogrodzka Street , in the heart of Warsaw's Śródmieście district. This is a unique proposition for people who value timeless elegance, historic architecture and the comfort of living in the city center . Currently, the property serves as an elegant office, but its spacious layout and unique character offer excellent potential for arranging it into a comfortable residential apartment. High ceilings, large windows, and refined architectural details provide the perfect foundation for creating a unique living space. The tenement house was built in 1911–1912 according to the design of architect Karol Bagieński . The building retains much of its original structure and furnishings, including wooden joinery, flooring, stucco, and decorative architectural details. A carefully conducted revitalization restored its former splendor and representative character. SPACE AND LAYOUT The property with an area of 98 m² includes: three spacious, well-arranged rooms, kitchenette, bathroom, separate toilet, representative hall. The functional layout of the rooms allows you to create a comfortable apartment with a representative living room and two bedrooms, tailored to the individual needs of the future tenant. The interior is in excellent technical and visual condition . Its unique atmosphere is created by high ceilings, decorative stucco, a striking ceiling rosette, and a beautiful wooden floor arranged in a geometric pattern. The whole is complemented by elegant door joinery, carefully selected lighting and subtly exposed elements of the original brick. The combination of classic architecture with modern finishing elements creates a timeless, elegant space that can successfully become a unique place to live . RENTAL TERMS Rent: PLN 16,000 net / month Administrative rent with advance payments for utilities: PLN 1,000 / month Minimum rental period: 12 months LOCATION Nowogrodzka 6A is an address that perfectly reflects the character of elegant, metropolitan life in Warsaw. The property is located in one of the most desirable parts of Śródmieście, in the immediate vicinity of Trzech Krzyży Square , surrounded by historic tenement houses, elegant boutiques, renowned restaurants and atmospheric cafes. This location allows you to fully enjoy the city's charms. Nowy Świat, the Royal Route, numerous art galleries, cultural institutions, and green urban spaces are all within walking distance. Excellent public transport provides convenient access to other districts of Warsaw. Bus and tram stops, as well as the Centrum metro station, are nearby. Unique architecture, spacious interiors, and a prestigious address create a unique proposition for those who dream of living in a historic tenement house in the heart of Warsaw. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()