3-room, 61 m² — Białołęka, Warszawa

3,400 złWarszawa, Białołęka, ul. Marywilska

Floor: 2/3Available from 24 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet

Мы говорим по русски/украински. We speaks English. (RU/ENG tekst below) LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Marywilskiej 17B na warszawskiej Białołęce, w rejonie Żerania. Okolica oferuje sprawny dojazd do centrum oraz szybki wyjazd na trasę S8. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Żerań, skąd można dojechać do centrum SKM lub Kolejami Mazowieckimi. Do stacji metra Bródno można dotrzeć w około 8 minut. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne nad Kanałem Żerańskim. OPIS LOKALU Do wynajęcia jasne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2023 roku. Budynek wyposażony jest w windę i monitoring. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem są dwie przestronne loggie o łącznej powierzchni 12 m², z wyjściem z salonu i sypialni. Mieszkanie zostało urządzone na własne potrzeby, z dbałością o funkcjonalność i detale. Przemyślane zabudowy, pojemne szafy i meble na wymiar zapewniają dużo miejsca do przechowywania. Salon z aneksem kuchennym tworzy funkcjonalną przestrzeń dzienną. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w lodówkę, płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę oraz kuchenkę mikrofalową, dyskretnie ukrytą w szafce dla większej wygody. Sypialnia główna wyposażona jest w łóżko i pojemną szafę. Drugi pokój można zaaranżować jako sypialnię lub gabinet do pracy zdalnej. W przedpokoju znajduje się zabudowa zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w prysznic, pralkę oraz zabudowane szafki. Mieszkanie jest przyjazne rodzinom z dziećmi oraz osobom posiadającym zwierzęta domowe. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dostępne za dodatkową opłatą. OPŁATY Czynsz najmu: 3400 zł/miesiąc Czynsz administracyjny: około 800 zł/miesiąc — zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie Prąd: dodatkowo, według zużycia Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł/miesiąc Kaucja zwrotna: 5500 zł Rodzaj umowy: najem okazjonalny Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. ЛОКАЦИЯ Квартира расположена по адресу ul. Marywilska 17B, в варшавском районе Белоленка, в районе Жерань. Удобный выезд на трассу S8 обеспечивает хорошее транспортное сообщение с другими частями Варшавы. Поблизости находятся автобусные остановки и железнодорожная станция Warszawa Żerań, откуда можно добраться до центра на SKM или поездах Koleje Mazowieckie. До станции метро Bródno — около 8 минут. В окрестностях есть магазины, пункты обслуживания, рестораны и зоны отдыха вдоль Жеранского канала. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ Сдаётся светлая двусторонняя квартира площадью 61 м² на 2-м этаже современного здания 2023 года постройки. В здании есть лифт и система видеонаблюдения. Квартира состоит из гостиной с кухонной зоной, двух отдельных комнат, ванной комнаты и прихожей. Дополнительное преимущество — две просторные лоджии общей площадью 12 м², с выходом из гостиной и спальни. Квартира обустраивалась для себя, с вниманием к деталям и функциональности. Продуманная мебель на заказ и вместительные шкафы обеспечивают много места для хранения личных вещей. Гостиная объединена с кухней, выполненной на заказ. Кухня оборудована холодильником, варочной панелью, духовкой, посудомоечной машиной и микроволновой печью, которая удобно спрятана в кухонном шкафу. В главной спальне есть кровать и вместительный шкаф. Вторую комнату можно обустроить как спальню или рабочий кабинет. В прихожей предусмотрена встроенная мебель для хранения вещей. Ванная комната оборудована душевой кабиной, стиральной машиной и встроенными шкафчиками. Квартира подходит для семей с детьми, а также для арендаторов с домашними животными. К квартире относится парковочное место в подземном гараже, доступное за дополнительную плату. ОПЛАТЫ Арендная плата: 3400 zł/месяц Административные расходы: около 800 zł/месяц — включают авансовые платежи за воду и отопление Электричество: дополнительно, по фактическому потреблению Парковочное место в подземном гараже: 300 zł/месяц Возвратный залог: 5500 zł Тип договора: najem okazjonalny (договор аренды okazjonalny) Приглашаем связаться с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре квартиры. LOCATION The apartment is located at 17B Marywilska Street in the Żerań area of Warsaw's Białołęka district. The nearby S8 expressway provides convenient access to other parts of Warsaw. Bus stops and Warszawa Żerań railway station are nearby, with SKM and Koleje Mazowieckie connections to the city centre. Bródno metro station is approximately 8 minutes away. The surrounding area offers shops, services, restaurants and recreational areas along the Żerań Canal. APARTMENT DESCRIPTION A bright, dual-aspect 61 m² apartment is available for rent on the 2nd floor of a modern building completed in 2023. The building has a lift and CCTV monitoring. The apartment comprises a living room with an open-plan kitchen, two separate rooms, a bathroom and a hallway. Two spacious loggias with a combined area of 12 m² provide additional outdoor space, with access from the living room and bedroom. The apartment was furnished for the owners' own use, with careful attention to detail and functionality. Thoughtful built-in furniture and spacious wardrobes provide plenty of storage for personal belongings. The living room and kitchen form a functional living area. The custom-made kitchen is equipped with a refrigerator, hob, oven, dishwasher and microwave, conveniently concealed inside a kitchen cabinet. The main bedroom has a bed and a spacious wardrobe. The second room can be arranged as a bedroom or home office. Built-in hallway furniture provides additional storage space. The bathroom features a shower, washing machine and built-in storage cabinets. The apartment is suitable for families with children and tenants with pets. An underground parking space is available for an additional monthly fee. FEES Monthly rent: PLN 3,400 Administrative fee: approximately PLN 800/month — includes advance payments for water and heating Electricity: additional, based on consumption Underground parking space: PLN 300/month Refundable security deposit: PLN 5,500 Rental agreement: najem okazjonalny (occasional tenancy agreement) Please contact us for further information and to arrange an apartment viewing.