3-room, 50 m² — Wola, Warszawa

4,500 złWarszawa, Wola, ul. Jana Kazimierza

Floor: 4Available from 1 Novemberdishwasher, washing machine, pets allowed, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone

3 POKOJE | 50 m² | LOGGIA 12,4 m² | PET-FRIENDLY | WOLA, ODOLANY OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – dostępna wyłącznie w naszym biurze Glory Estate! Do wynajęcia od zaraz funkcjonalne i w pełni wyposażone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone przy ul. Jana Kazimierza 11B na warszawskiej Woli, w części Odolany, w budynku z 2015 roku. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronną loggią i komórką lokatorską która znajduje się na loggii , dodatkowym balkonem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz pięknym widokiem z okien. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 50 m² składa się z: Salonu z aneksem kuchennym – przestronnej strefy dziennej wyposażonej w wygodną kanapę, telewizor oraz stolik kawowy. Sypialni – wyposażonej w łóżko oraz pojemną szafę. Trzeciego pokoju – z możliwością indywidualnej aranżacji. Pomieszczenie idealnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub pokoju dziecięcego. Łazienki – wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, pralkę oraz osobną suszarkę. Przedpokoju – z miejscem do przechowywania. KUCHNIA – PEŁNE WYPOSAŻENIE AGD Aneks kuchenny został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Do dyspozycji Najemców pozostają: Lodówka z zamrażarką Płyta indukcyjna Piekarnik Kuchenka mikrofalowa Zmywarka Okap kuchenny Liczne szafki do przechowywania Duża powierzchnia blatu roboczego, zapewniająca wygodę podczas codziennego gotowania PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA – LOGGIA, BALKON I KOMÓRKA LOKATORSKA Jednym z największych atutów nieruchomości jest dodatkowa przestrzeń zewnętrzna oraz piękny widok z okien. Do dyspozycji Najemców pozostają: Przestronna loggia o powierzchni 12,4 m² – wyposażona w meble ogrodowe oraz wygodny fotel wiszący. Idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub spędzanie wolnego czasu. Dodatkowy balkon o powierzchni 5,32 m². Komórka lokatorska o powierzchni 4,86 m², zlokalizowana na loggii i wyposażona w praktyczne regały do przechowywania. Na balkonie i loggii zamontowane zostały siatki zabezpieczające, co stanowi dodatkowy atut dla właścicieli kotów. PET-FRIENDLY – ZWIERZĘTA MILE WIDZIANE! W mieszkaniu mile widziane są zwierzęta! Każdy przypadek rozpatrywany jest indywidualnie, w zależności od rodzaju, wielkości oraz charakteru zwierzęcia. Warunki najmu w przypadku posiadania zwierząt ustalane są indywidualnie z właścicielem. W takim przypadku może obowiązywać podwyższona kaucja, której wysokość pozostaje do uzgodnienia. Dodatkowym udogodnieniem jest siatka zabezpieczająca na balkonie, szczególnie przydatna dla właścicieli kotów. LOKALIZACJA – WOLA, ODOLANY Mieszkanie znajduje się przy ul. Jana Kazimierza 11B, w jednej z dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli – na Odolanach. Okolica wyróżnia się doskonale rozwiniętą infrastrukturą, dzięki czemu wszystko, co niezbędne do komfortowego codziennego życia, znajduje się w zasięgu ręki. W najbliższym otoczeniu dostępne są: Liczne sklepy spożywcze i punkty usługowe Szkoły i przedszkola Klimatyczne kawiarnie i restauracje Siłownie i kluby fitness Miejsca do spacerów i rekreacji Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Powstańców Warszawy, który stanowi doskonałe miejsce na spacery, aktywność fizyczną na świeżym powietrzu oraz odpoczynek w otoczeniu zieleni. To szczególna zaleta dla rodzin z dziećmi oraz właścicieli czworonogów. BARDZO DOBRA KOMUNIKACJA Z CENTRUM WARSZAWY: Około 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego. Około 8 minut pieszo do przystanku tramwajowego, skąd można wygodnie dotrzeć do centrum miasta. Około 7 minut do Ronda Daszyńskiego komunikacją miejską albo samochodem. Odolany to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę miejskiego życia, dostęp do bogatej infrastruktury, bliskość terenów zielonych oraz sprawne połączenie z biznesowym centrum Warszawy. Lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla par, rodzin z dziećmi, jak i osób aktywnych zawodowo. OPŁATY Czynsz najmu: 4 500 PLN/mies. Czynsz administracyjny: 1 064 PLN/mies. Dodatkowo płatna energia elektryczna oraz internet. Miejsce parkingowe: 300 PLN/mies. – możliwość wynajęcia od sąsiada. Wymagane wykupienie ubezpieczenia OC Najemcy. Łączne miesięczne opłaty: 5 564 PLN + prąd i internet. Opcjonalne miejsce parkingowe za dodatkową opłatą 300 PLN/mies. WARUNKI NAJMU Umowa najmu okazjonalnego. Poszukujemy odpowiedzialnych, rzetelnych i wypłacalnych Najemców, którzy terminowo regulują swoje zobowiązania finansowe oraz dbają o wynajmowaną nieruchomość. Zależy nam na nawiązaniu stabilnej, długoterminowej współpracy, opartej na wzajemnym zaufaniu, szacunku oraz przejrzystych zasadach najmu. DOSTĘPNOŚĆ Mieszkanie dostępne od zaraz! Nieruchomość została przygotowana do wynajmu – przeprowadzono profesjonalne sprzątanie oraz drobne prace odświeżające, w tym malowanie ścian. Lokal jest gotowy na przyjęcie nowych Najemców. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ – GLORY ESTATE Nieruchomość dostępna jest wyłącznie za pośrednictwem naszego biura Glory Estate. Nie musisz szukać tej oferty w innych agencjach – jesteśmy jedynym biurem odpowiedzialnym za jej wynajem. Jako profesjonalna agencja nieruchomości zapewniamy kompleksową obsługę na każdym etapie procesu wynajmu – od pierwszego kontaktu i prezentacji mieszkania, przez przygotowanie niezbędnej dokumentacji, aż po podpisanie umowy najmu i przekazanie nieruchomości. Stawiamy na profesjonalizm, transparentność oraz bezpieczeństwo transakcji, dbając o komfort i interesy naszych Klientów. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości! INFORMACJA PRAWNA Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i mogą podlegać aktualizacji. Szczegółowe warunki najmu zostaną określone w umowie najmu.