4-room, 75 m² — Praga-Południe, Warszawa

4,500 złWarszawa, Praga-Południe, ul. Giuseppe Garibaldiego

Floor: 4/6Available from 2 Novemberdishwasher, washing machine, pets allowed, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet

Atrakcyjne rodzinne mieszkanie usytuowane w wielorodzinnym, strzeżonym budynku w sercu tętniącego życiem Grochowa – przy Rondzie Wiatraczna. Poza funkcjonalnym układem pomieszczeń mieszkanie jest wyjątkowo ciche - okna wychodzą na dziedziniec i małą uliczkę, a miejski zgiełk jest zupełnie niesłyszalny. To idealne warunki do wypoczynku, pracy zdalnej czy spokojnego snu dziecka. Największym atutem jest lokalizacja i komunikacja - Rondo Wiatraczna jest kluczowym węzłem komunikacyjnym prawobrzeżnej Warszawy. Komunikacja miejska: kilkanaście linii tramwajowych i autobusowych pozwala na bezpośredni dojazd do Śródmieścia w 12-15 minut Metro Stadion Narodowy - dojazd zajmuje ok. 5–7 minut Metro Dworzec Wileński - dojazd zajmuje ok. 8 minut Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska – nowoczesna Galeria Wiatraczna oferująca liczne punkty handlowe i usługowe, restauracje, siłownie, punkty medyczne oraz apteki. Rodziny z dziećmi maja zapewniony dostęp do licznych publicznych i prywatnych żłobków, szkół i przedszkoli znajdujących się w promieniu 300 - 500 metrów od budynku. W odległości kilku minut spacerem znajdują się trzy parki: Park Skaryszewski – najstarszy i uznany za najpiękniejszy park w Warszawie oddalony o niespełna kwadrans piechtą Park Polińskiego – wspaniale zrewitalizowany park, który oferuje ogromny, nowoczesny i bezpieczny plac zabaw dla dzieci w każdym wieku, a także boiska sportowe Park Obwodu Praga AK - kameralny, bardzo zadbany park zlokalizowany przy ul. Podskarbińskiej z licznymi atrakcjami dla dzieci. W skład mieszkania wchodzą: salon o powierzchni 20 m2 z balkonem – bez mebli, z dużym telewizorem samodzielna ponad 7-metrowa kuchnia w pełni wyposażona w AGD: zmywarkę, lodówkę, piekarnik, płytę elektryczną, okap 3 sypialnie: małżeńska z dużym łóżkiem, pokoje dziecięce z pojedynczymi łóżkami, biurko, szafeczki na książki łazienka z narożną wanną i kabiną prysznicową toaleta garderoba z zabudową hol – z dużą pojemną szafą na odzież wierzchnią Koszty i warunki wynajmu: czynsz najmu 4.500,- zł / miesiąc czynsz administracyjny: 1.305,- zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie i wodę; media rozliczane będą zgodnie z rzeczywistym zużyciem) energia elektryczna (rozliczana według rzeczywistego zużycia) kaucja 6.000,- zł *** Właściciele akceptują niewielkie zwierzęta *** WYŁĄCZNY BROKER: AZ PREMIUM Profesjonalny Obrót Nieruchomościami Kontakt: Barbara Chowańska – licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami Szanowni Państwo, uprzejmie informujemy, że czynności pośrednictwa świadczone na Państwa rzecz wykonujemy odpłatnie. Wysokość wynagrodzenia ze strony Najemcy wynosi jednorazowo sumę jednokrotnego czynszu najmu i czynszu administracyjnego netto + 23% VAT (123% brutto). W ramach wynagrodzenia gwarantujemy pełną obsługę transakcji. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela oraz osobistej wizytacji nieruchomości. Zamieszczony opis i zdjęcia stanowią własność Pośrednika i są chronione prawem autorskim. Ich kopiowanie, publikowanie i rozpowszechnianie jest możliwe wyłącznie za jego zgodą uzyskaną na piśmie.