3-room, 67 m² — Muchobór Mały, Wrocław

0 złWrocław, Fabryczna, ul. Stalowa

Floor: 1/4Available from 6 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone, furnished

Na wynajem przestronne, wyjątkowo funkcjonalne mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, zlokalizowane we Wrocławiu w dzielnicy Grabiszyn przy ul. Stalowej róg z Kruczą. Łączy ono w sobie elegancję klasycznych detali — takich jak drewniany parkiet układany w jodełkę oraz dekoracyjne sztukaterie — z funkcjonalnością nowoczesnych rozwiązań i dużą ilością przeszkleń (luster). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE: Kuchnia z jadalnią: Przestronna, jasna część kuchenna z dużą wyspą i wydzielonym miejscem do spożywania posiłków. Ofertę uzupełnia pojemna, biała zabudowa meblowa z czarnymi blatami, ozdobne płytki oraz pełny zestaw urządzeń AGD. Sypialnia: Ustawne i ciepłe wnętrze z wyjątkową komodą i dużym łóżkiem. Sypialnia jest tak duża, że jest w niej możliwość urządzenia części biurowej dla osób pracujących zdalnie. Strefa dzienna: Wygodna część wypoczynkowa z sofą oraz miejscem na telewizor. Część biurowa: ze spiżarni wydzielono osobną przestrzeń z przeznaczeniem na biuro. Jasne i zaciszne miejsce w rogu salonu z wyjściem na balkon. Można ją całkowicie odgrodzić uzyskując trzeci niezależny pokój. Łazienka: Wykończona w oryginalnym stylu z charakterystyczną, czarno-białą podłogą i ozdobnymi lustrami. Wyposażona w obszerną kabina prysznicowa, umywalkę nablatową oraz zabudowę z dużą ilością miejsca na kosmetyki. Za lustrem miejsce na pralkę. Przedpokój: Pojemna zabudowa meblowa z lustrzanymi frontami, która optycznie powiększa przestrzeń i zapewnia optymalne miejsce do przechowywania. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10 m². LOKALIZACJA (Wrocław – Grabiszyn, ul. Stalowa): • Świetna komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do Centrum, Rynku oraz wrocławskich uczelni. • Rozwinięta infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz markety. • Tereny rekreacyjne: Bliskość Parku Grabiszyńskiego oraz ścieżek spacerowych i rowerowych nad Ślęzą, idealnych do aktywnego wypoczynku. • Dogodne położenie: Narożna lokalizacja budynku u zbiegu ulic zapewnia bardzo dobry dojazd samochodowy i łatwy wyjazd w każdym kierunku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Bardzo dobra lokalizacja Wykończenie z dbałością o detale (parkiet w jodełkę, sztukaterie) Duża, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą Wydzielona strefa wypoczynkowa oraz miejsce do pracy Duża przestrzeń do przechowywania (szafy lustrzane, piwnica 10 m²) Mieszkanie w pełni umeblowane, jasne i gotowe do wprowadzenia FINANSE I WARUNKI NAJMU: Czynsz najmu: 3200 zł / miesiąc Czynsz administracyjny: 1200 zł / miesiąc (wliczone ogrzewanie miejskie i woda) Prąd: ok. 150 zł / miesiąc (płatny według zużycia) Kaucja zwrotna: 4500 zł (równowartość sumy czynszu i opłat) Dostępność: Od zaraz lub od początku listopada Polecam, Przemysław Fiałkowski Fidom Nieruchomości