3-room, 80 m² — Ołbin, Wrocław

0 złWrocław, Śródmieście, Antoniego Wiwulskiego

Floor: ground/3Available from 3 Novemberdishwasher, washing machine, fridge, oven, intercom / video intercom

Szukasz przestronnego apartamentu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z wygodnym dostępem do centrum Wrocławia? Na wynajem oferujemy elegancki, 3-pokojowy apartament o powierzchni 80 m², położony na parterze kameralnego budynku apartamentowego z 2014 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Wrocławia - na Biskupinie. To nieruchomość, która łączy funkcjonalne wnętrza, wysoki komfort codziennego życia i wyjątkową lokalizację tuż przy terenach zielonych. APARTAMENT - PRZESTRZEŃ I WYGODA Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Jasne pomieszczenia, drewniane podłogi oraz duże przeszklenia nadają mu przyjemny, nowoczesny charakter. Na powierzchnię 80 m² składają się: * Przestronny salon z jadalnią - komfortowa strefa wypoczynku z miejscem do wspólnego spędzania czasu. * Nowoczesna kuchnia - zabudowa na wymiar, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik i zmywarkę. * Dwie niezależne sypialnie - z możliwością przeznaczenia jednej z nich na gabinet lub pokój dziecięcy. * Łazienka - wyposażona w wannę z parawanem prysznicowym. * Pomieszczenie gospodarcze z pralką - praktyczne rozwiązanie ułatwiające organizację przestrzeni. * Przedpokój z garderobą i pojemną szafą w zabudowie. Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania. DWIE PRYWATNE STREFY WYPOCZYNKU Jednym z największych atutów nieruchomości są dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne, pozwalające korzystać ze słońca o różnych porach dnia. Południowy taras z ogródkiem to idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek z książką czy spędzanie czasu wśród zieleni. Zachodni balkon od strony patio zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu, szczególnie przyjemną w godzinach popołudniowych i wieczornych. Takie połączenie stanowi dużą zaletę, zwłaszcza dla osób, które cenią prywatność i kontakt z naturą. BISKUPIN - ZIELEŃ, SPOKÓJ I ŚWIETNA LOKALIZACJA Biskupin to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych we Wrocławiu. Kameralna zabudowa, liczne drzewa i bliskość terenów rekreacyjnych tworzą wyjątkowe warunki do życia. Apartament znajduje się bezpośrednio przy parku, co pozwala cieszyć się spacerami i aktywnością na świeżym powietrzu niemal od progu domu. W okolicy dostępne są również tereny nad Odrą, trasy rowerowe, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. To doskonały wybór dla pary, rodziny lub osób pracujących zdalnie, które szukają spokojnego miejsca do życia bez rezygnowania z miejskich udogodnień. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 6 300 zł/mies. Opłaty administracyjne: ok. 1 000 zł/mies. (w tym ogrzewanie miejskie). Energia elektryczna: według zużycia. Łączny koszt miesięczny: ok. 7 300 zł + prąd. Kaucja: 6 000 zł. Garaż podziemny: wliczony w cenę najmu. Dostępność: od zaraz. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli cenisz przestronne wnętrza, spokojne sąsiedztwo i możliwość wypoczynku we własnym ogródku, ten apartament zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Jakub Drzycimski 577 - 977 - 230 WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b 50 - 104 Wrocław Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego. Pokaż cały opis