3-room, 58 m² — Psie Pole, Wrocław

4,000 złWrocław, Psie Pole

Floor: 1Available from 1 Decemberno pets, furniture

Oferuję do wynajęcia przestronne, jasne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 58,5 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku. Jednym z największych atutów mieszkania jest piękny widok na zieleń, który zapewnia poczucie spokoju i prywatności. To wyjątkowe miejsce dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i bliskość natury. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym – 24,11 m², sypialni – 10,17 m², dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dziecięcego – 8,66 m², przedpokoju – 10,79 m², łazienki z WC – 4,85 m², dwóch balkonów (4,87 m² i 4,39 m²). Dwa pokoje są nieprzechodnie, co zapewnia domownikom większą prywatność. Do dyspozycji najemcy są również dwa balkony – jeden przy salonie z aneksem kuchennym, drugi przy sypialni. To idealne miejsca na poranną kawę czy chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu. Lokal jest umeblowany i wyposażony w niezbędny sprzęt AGD i RTV: pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka i piekarnik, telewizor oraz zestaw audio z wysokiej jakości głośnikami. Dodatkowe atuty: - prywatne, naziemne miejsce postojowe, zlokalizowane tuż przy wejściu do budynku. - zamknięte i bezpieczne osiedle z bramą wjazdową otwieraną pilotem, - duży plac zabaw dla dzieci, - piękny widok na zieleń i spokojne otoczenie. Informacje techniczne Piętro: 1. Rok budowy: 2017. Ekspozycja okien: północno-wschodnia. Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny). Zabezpieczenia: domofon, teren ogrodzony i zamknięty. Czynsz najmu: 4 000 zł/miesiąc Opłaty administracyjne i eksploatacyjne: około 850 zł/miesiąc (na podstawie dotychczasowego zużycia przez 4-osobową rodzinę), w tym: czynsz administracyjny: 487 zł, prąd: około 190 zł, gaz: około 145 zł, internet światłowodowy Fancom: 30 zł (30 Mb/s). Łączny miesięczny koszt: około 4 850 zł, z możliwością różnic w zależności od faktycznego zużycia mediów. Kaucja zwrotna: 4 000 zł. LOKALIZACJA: Ul. Poświęcka 22 (okolice Centrum Handlowego Marino) MIESZKANIE DOSTĘPNE OD 1 GRUDNIA 2026 r. To doskonała propozycja dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnego, funkcjonalnego mieszkania z dodatkową przestrzenią do pracy lub odpoczynku. Dwa balkony, prywatne miejsce postojowe, zamknięte osiedle i widok na zieleń sprawiają, że jest to miejsce, w którym można naprawdę poczuć się jak w domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!