3-room, 100 m² — Kobierzyce, wrocławski

2,700 złwrocławski, Kobierzyce, Wysoka, Chabrowa

Floor: 2/2Available from 9 Octoberdishwasher, fridge, combined bathroom (WC en-suite), oven

Przestronny, dwupoziomowy apartament 100 m² | Wysoka, ul. Chabrowa Do wynajęcia przestronny, w pełni umeblowany apartament o powierzchni 100 m², położony na drugim piętrze kameralnego budynku na zamkniętym osiedlu w Wysokiej, tuż przy granicy z wrocławskimi Partynicami. Mieszkanie wyróżnia się dwupoziomowym układem, dużą ilością naturalnego światła oraz funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzenią. To doskonała propozycja dla rodziny lub pary poszukującej komfortowego miejsca do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury Wrocławia. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Wysoka, ul. Chabrowa, okolice Partynic Powierzchnia: 100 m² Piętro: 2/2 Układ: mieszkanie dwupoziomowe Kuchnia: oddzielna, jasna i w pełni wyposażona Wyposażenie: mieszkanie umeblowane i gotowe do zamieszkania Dodatkowe udogodnienia: balkon/taras, garderoba, komórka lokatorska Parking: miejsce w garażu podziemnym – obowiązkowo, dodatkowo płatne 200 zł miesięcznie Dostępność: od zaraz FUNKCJONALNY UKŁAD DWUPOZIOMOWY Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej oraz miejsca przeznaczonego do pracy. Dzięki temu apartament sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób pracujących zdalnie. Poziom I – strefa dzienna i wypoczynkowa: przestronny salon z wyjściem na balkon/taras, jasna, oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD, przedpokój, osobna toaleta, łazienka z prysznicem, sypialnia, garderoba. Poziom II – dodatkowa przestrzeń prywatna: druga sypialnia, pomieszczenie biurowe, idealne do pracy zdalnej, praktyczny schowek. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia. Kuchnia została wyposażona w piekarnik, płytę indukcyjną, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę, a także podstawowe akcesoria kuchenne. Wnętrza są jasne i funkcjonalne. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a drewniane podłogi i solidne wykończenie nadają całości przytulny charakter. Z salonu można wyjść na balkon/taras, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku – idealną na poranną kawę lub relaks po pracy. LOKALIZACJA – SPOKÓJ I BLISKOŚĆ WROCŁAWIA Wysoka to zielona i spokojna miejscowość położona tuż przy południowej granicy Wrocławia, w sąsiedztwie Partynic. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią kameralne otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień dużego miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy, w tym Biedronka, apteka i punkty usługowe, szkoła, tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do południowej i centralnej części Wrocławia, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Zamknięte osiedle oraz spokojne otoczenie tworzą komfortowe warunki do codziennego życia. DODATKOWE ATUTY dwupoziomowy układ zapewniający większą prywatność, oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia, dwie sypialnie oraz dodatkowy gabinet, garderoba i schowek, balkon/taras, komórka lokatorska, miejsce postojowe w garażu podziemnym, zamknięte osiedle, spokojna, zielona okolica blisko Wrocławia. OPŁATY Czynsz administracyjny: ok. 1 662 zł miesięcznie, Prąd: ok. 300 zł miesięcznie przy dwóch osobach, Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 200 zł miesięcznie – obowiązkowo, Internet: we własnym zakresie. Czynsz najmu oraz wysokość kaucji do ustalenia. Mieszkanie dostępne od zaraz! Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ten apartament warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń, funkcjonalny układ oraz komfort, jaki zapewnia dwupoziomowe wnętrze. Spotkajmy się na prezentacji! Wyłączny opiekun oferty: Roman Dąbrowski 576 859 777 Instagram: agnieruchomosci AG Nieruchomości 53-413 Wrocław, ul. Gwiaździsta 20/5 Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Grabowska, licencja nr 19969. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com). Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2] Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2] Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok] Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 % Pokaż cały opis