4-room house, 160 m² — Oława

5,700 złOława, Osiedle Reńskie

Available from 1 Novemberair conditioning, furniture, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet, burglar-proof shutters, telephone, electricity, sewerage, water, attic, heat pump

Dużo przestrzeni, własny ogród, plac zabaw za ogrodzeniem i jedna stała opłata miesięczna. Do wynajęcia w pełni wykończony i umeblowany dom o powierzchni 160 m², położony na Osiedlu Reńskim w Oławie. To pierwszy wynajem nieruchomości - przez ostatnie 5 lat dom był prywatnym domem właścicieli. Został urządzony z myślą o wygodnym, codziennym życiu rodziny i jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowego wyposażania czy urządzania wnętrz. Dom stworzony do rodzinnego życia Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 240 m², taras oraz zadaszona pergola z meblami ogrodowymi. A tuż za ogrodzeniem znajduje się dedykowany mieszkańcom osiedla plac zabaw, z którym ogród ma bezpośrednie połączenie. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodzin z większymi dziećmi - przestrzeń do zabawy znajduje się dosłownie krok od domu, a rodzice mogą korzystać z własnego ogrodu i tarasu. W domu znajdują się 3 sypialnie i 2 łazienki, dzięki czemu każdy członek rodziny może mieć własną przestrzeń, a poranki nie muszą oznaczać kolejki do jednej łazienki. Przemyślany układ i pełne wyposażenie Na parterze znajduje się: przestronny salon z częścią jadalną, kuchnia wykonana na wymiar, łazienka, wiatrołap z dużą zabudową i wygodnym siedziskiem, pomieszczenie gospodarcze/pralnia, dwa wyjścia na taras i ogród, garaż. Na piętrze: 3 pokoje, w tym główna sypialnia z garderobą, druga łazienka z funkcjonalnym zsypem na pranie. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony. W kuchni znajdują się m.in. piekarnik i mikrofalówka Whirlpool w zabudowie oraz zmywarka, a do dyspozycji najemców pozostają również pralka i suszarka bębnowa. W domu znajdują się także dwie lodówki - jedna w kuchni, druga w garażu. Ta druga może być szczególnie praktyczna przy większej rodzinie, zapasach czy przechowywaniu produktów i napojów. Mały detal, który naprawdę ułatwia życie W górnej łazience znajduje się zsyp na pranie prowadzący bezpośrednio do pralni. Czyli brudne ubrania nie muszą być znoszone po schodach na dół - trafiają prosto do miejsca, w którym czeka pralka i suszarka. Niby drobiazg. Dopóki człowiek nie zacznie mieszkać w domu z dziećmi. Nowoczesne rozwiązania Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort użytkowania i efektywność energetyczną: gruntowa pompa ciepła (latem z funkcją chłodzenia podłogowego), ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja z odzyskiem ciepła, instalacja fotowoltaiczna, magazyn energii, zmiękczacz wody, elektryczne rolety zewnętrzne, szybki internet światłowodowy. Więcej prywatności niż w typowej zabudowie szeregowej Dom znajduje się w zabudowie szeregowej, ale poszczególne segmenty mają niezależne ściany - nie są połączone wspólną ścianą między sąsiednimi budynkami. To rozwiązanie ogranicza bezpośrednie przenoszenie dźwięków pomiędzy sąsiednimi segmentami i zapewnia większą prywatność mieszkańcom. Wszystko, czego potrzebujesz, na terenie osiedla Na terenie Osiedla Reńskiego znajdują się m.in. paczkomat InPost oraz ORLEN, co pozwala załatwić część codziennych spraw bez dodatkowych dojazdów. Do dyspozycji mieszkańców jest również dodatkowy parking dla gości. Wygodna lokalizacja Dom znajduje się w bliskiej odległości od stacji Oława Zachodnia, co jest dużym udogodnieniem dla osób dojeżdżających koleją do pracy. Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd w kierunku Wrocławia i A4. Jednocześnie Osiedle Reńskie oferuje spokojne otoczenie, własną przestrzeń zieloną i infrastrukturę, która dobrze sprawdza się w codziennym życiu rodziny (w pobliżu przedszkole, Centrum Handlowe Quick Park, Lidl). Czynsz najmu: 5700 zł + 800 zł stałych opłat Łączny miesięczny koszt najmu wynosi 6500 zł. W kwocie 800 zł uwzględniono wszelkie media, opłaty eksploatacyjne oraz szybki internet światłowodowy. Dzięki temu możesz zaplanować stały miesięczny budżet bez konieczności osobnego opłacania internetu. Warunki najmu: czynsz: 5700 zł/mies. + 800 zł media kaucja: 10 000 zł minimalny okres najmu: 18 miesięcy preferowany najem długoterminowy dostępność: od 1 listopada 2026 dom w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania Oława, Osiedle Reńskie Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.