7-room house, 220 m² — Bielany, Warszawa

10,000 złWarszawa, Bielany, ul. Jana Parandowskiego

Available from 1 Septemberburglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, internet, burglar-proof shutters, alarm system, gas, electricity, sewerage, water, attic

Przestronny połówka bliźniaka 220 m² na Bielanach – idealny na firmę, kancelarię, szkołę, przedszkole lub dla rodziny | ul. Parandowskiego Z przyjemnością prezentujemy na wynajem wyjątkowy, przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 220 m², usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 400 m² przy cichej i kameralnej ulicy Parandowskiego w sercu warszawskich Bielan. To unikalne połączenie spokoju i zieleni z doskonałą komunikacją oraz natychmiastowym dostępem do infrastruktury miejskiej. Przez lata nieruchomość była z powodzeniem wynajmowana przez duże wydawnictwo książkowe (pełniąc m.in. funkcję biurową oraz magazynu książek), co potwierdza, że dom jest świetnie izolowany, ciepły i bezpieczny. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, kancelaria, wydawnictwo lub jako przestronny dom dla rodziny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Prestiżowa i cicha lokalizacja: Ulica Parandowskiego – cicha, kameralna uliczka w otoczeniu dojrzałej zieleni, z szybkim dojazdem do centrum oraz głównych tras (S8, Wisłostrada). Duża przestrzeń bez mebli: Dom oferowany jest bez umeblowania, co daje pełną swobodę własnej aranżacji wnętrz i dopasowania ich do potrzeb biznesowych lub prywatnych. Stan nieruchomości: Dom zachowany w dobrym stanie, po poprzednim stabilnym najemcy – wymaga jedynie lekkiego odświeżenia / kosmetycznego dopasowania pod własne preferencje. Bezobsługowy ogród: Działka jest w pełni ogrodzona, a o stan i pielęgnację ogrodu dba właściciel, co zapewnia stały komfort bez dodatkowych obowiązków. Aż 3 łazienki (3 WC): Duża wygoda dla zespołu pracowników lub wieloosobowej rodziny. Garaż dwustanowiskowy + zaplecze: Obszerny garaż na 2 auta oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (idealne na archiwum, magazyn czy zaplecze techniczne). ROZKŁAD I PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia domu: 220 m² Typ budynku: Bliźniak Powierzchnia działki: 400 m² (działka ogrodzona) Liczba pokoi: 7 obszernych, jasnych pokoi Łazienki: 3 łazienki (każda z WC) Wyposażenie: Brak mebli w pokojach (kuchnia w zabudowie, 3 łazienki) Garaż: Duży, dwustanowiskowy w bryle budynku Udogodnienia: Balkon/taras, pomieszczenie gospodarcze / magazynowe LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Zielone Bielany: w bliskiej odległości terenów spacerowych (Park Herberta, Park Stawy Dębnickie, Las Bielański). Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe przy ul. Marymonckiej / Podleśnej zaledwie 300–500 m od domu. Stacja Metro Stare Bielany w odległości ok. 1,5 km (ok. 3 minuty autem lub szybki dojazd autobusem). MEDIA I OGRZEWANIE: Ogrzewanie: Nowoczesny, wydajny piec gazowy (Buderus) z zasobnikiem ciepłej wody. Woda i kanalizacja: Miejska (ciepła woda podgrzewana gazem). Bezpieczeństwo: System alarmowy oraz ubezpieczenie nieruchomości – w cenie wynajmu (opłaca właściciel). OPŁATY: Czynsz najmu: 10 000 zł / miesiąc Media: Prąd, gaz oraz woda według zużycia (licznikowo) Alarm, Ubezpieczenie i Pielęgnacja ogrodu: W cenie (po stronie właściciela) Zapraszam do kontaktu!