5-room house, 270 m² — Mokotów, Warszawa

13,500 złWarszawa, Mokotów, ul. Zdrojowa

Available from 31 Augustair conditioning, intercom / video intercom, alarm system, gas, electricity, sewerage, water, fireplace heating

Przytulny dom na Sadybie | 270 m² | 4 sypialnie | południowy ogród | 2 kominki | kameralna uliczka Funkcjonalny i uroczy dom jednorodzinny o powierzchni około 270 m², położony na Sadybie – jednej z najbardziej cenionych, spokojnych i zielonych części Mokotowa. Dom został wybudowany na początku lat 90, charakteryzuje się funkcjonalnym układem i dobrym stanem technicznym. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni około 215 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem od strony południowej. Przestrzeń dzienna domu została zaprojektowana z myślą o wygodnym i spokojnym życiu rodzinnym Na szczególną uwagę zasługują zachowana stara dębowa podłoga, jasna zabudowa, drewniane okna oraz wysokiej jakości wyposażenie. W salonie oraz na poddaszu znajdują się kominki, które nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter przestronny hol wejściowy garderoba toaleta dla gości półotwarta, w pełni wyposażona kuchnia jadalnia duży salon z kominkiem wyjście na taras o powierzchni ok. 12 m² bezpośrednie wyjście do południowego ogrodu Piętro 3 sypialnie garderoba łazienka z wanną łazienka z prysznicem Poddasze przestronna zamykana otwarta przestrzeń – idealna dla rodziców łazienka z wanną garderoba kominek Podpiwniczenie garaż pokój rekreacyjny łazienka połączona z pralnią kotłownia OPIS I ZALETY LOKALIZACJI Sadyba to spokojna i pełna zieleni część Mokotowa, ceniona za kameralny charakter, willową zabudowę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. Okolica powstała w duchu idei miasta-ogrodu, dzięki czemu wyróżnia się dużą ilością zieleni i niską zabudową. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, w pieszej odległości od Sadyba Best Mall, licznych sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz międzynarodowych szkół. W kilkanaście minut można dojść spacerem nad Jeziorko Czerniakowskie, natomiast kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od Pałacu w Wilanowie oraz Parku Kultury w Powsinie. Lokalizacja zapewnia również dobry dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. POZOSTAŁE INFORMACJE Dodatkowe informacje: dom o powierzchni ok. 270 m² działka o powierzchni ok. 215 m² ogród od strony południowej garaż 3 sypialnie + dodatkowa przestrzeń na poddaszu 2 łazienki na piętrze + łazienka na poddaszu + łazienka w podpiwniczeniu 2 kominki dębowa podłoga kuchnia wyposażona w sprzęt AGD Bosch i AEG drewniany blat kuchenny ogrzewanie podłogowe w łazienkach i przedpokoju drewniane okna aktywny system alarmowy Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Intimate | 270 m² | 4 bedrooms | garden | 2-car garage Cozy house in Sadyba | 270 m² | 4 bedrooms | south-facing garden | 2 fireplaces | intimate street This functional and charming single-family home, approximately 270 m², is located in Sadyba – one of the most valued, quiet, and green parts of Mokotów. Built in the early 1990s, the house boasts a functional layout and is in good condition. The property sits on a plot of approximately 215 m², with a beautifully landscaped south-facing garden. The living space was designed with comfortable and peaceful family life in mind. The preserved old oak flooring, brightly colored cabinetry, wooden windows, and high-quality furnishings are particularly noteworthy. Fireplaces are located in the living room and attic, giving the interiors a unique character. ROOM LAYOUT Ground floor • spacious entrance hall • walk-in closet • guest toilet • semi-open, fully equipped kitchen • dining room • large living room with fireplace • access to a terrace of approximately 12 m² • direct access to the south-facing garden First floor • 3 bedrooms • walk-in closet • bathroom with bathtub • bathroom with shower Attic • spacious, closed open space – ideal for parents • bathroom with bathtub • walk-in closet • fireplace Basement • garage • recreation room • bathroom with laundry room • boiler room LOCATION DESCRIPTION AND ADVANTAGES Sadyba is a quiet and green part of Mokotów, appreciated for its intimate character, residential architecture, and proximity to recreational areas. The neighborhood was created in the spirit of a garden city, distinguished by its abundance of greenery and low-rise buildings. The property is conveniently located within walking distance of Sadyba Best Mall, numerous shops, restaurants, services, and international schools. Lake Czerniakowskie is a short walk away, and Wilanów Palace and Powsin Cultural Park are just a short drive away. The location also provides easy access to the center of Warsaw, both by car and public transportation. OTHER INFORMATION Additional information: • House with an area of ​​approximately 270 m² • Plot with an area of ​​approximately 215 m² • South-facing garden • Garage • 3 bedrooms + additional space in the attic • 2 bathrooms upstairs + bathroom in the attic + bathroom in the basement • 2 fireplaces • Oak flooring • Kitchen equipped with Bosch and AEG appliances • Wooden countertop • Underfloor heating in the bathrooms and hallway • Wooden windows • Active alarm system This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer under the Civil Code. It is intended as an invitation to cooperate with our agency. For our services we charge a commission