10-room house, 215 m² — Muchobór Mały, Wrocław

8,000 złWrocław, Fabryczna, Muchobór Wielki, Stanisława Kunickiego

combined bathroom (WC en-suite), internet, telephone, gas, electricity, sewerage, water

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Tel.: 602 101 602 Dom wolnostojący 275 m² | działka 1234 m² | Muchobór Wielki | wynajem pod biuro  Przedstawiam Państwu wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 275 m², położony na działce o powierzchni 1234 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej komfortowych części Wrocławia – na Muchoborze Wielkim. Nieruchomość znajduje się przy spokojnej, kameralnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. To miejsce idealne zarówno dla osób ceniących ciszę i prywatność, jak i pod prowadzenie działalności biurowej lub siedzibę firmy, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. LOKALIZACJA: Muchobór Wielki to doskonale skomunikowana część Wrocławia. Z nieruchomości szybko dojedziemy zarówno do centrum miasta, jak i do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy osiedlowe i markety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz prywatne placówki medyczne. Alternatywę dla samochodu stanowi komunikacja autobusowa oraz kolej dolnośląska, co stanowi wygodne rozwiązanie również dla pracowników i klientów. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER – łączna pow. 135 m² wiatrołap – 2,9 m² korytarz – 15,8 m² kuchnia – 9,5 m² salon – 32,8 m² pokój – 8,6 m² łazienka – 1,7 m² garaż – 29,6 m² kotłownia – 20,9 m² pomieszczenie gospodarcze – 9,2 m² PIĘTRO: - kuchnia - 2 duże pokoje - 3 małe pokoje - wejście na strych - 2 łazienki NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - duża działka z możliwością podziału - cicha i spokojna okolica - kuchnia na każdym piętrze - sąsiedztwo domów jednorodzinnych - nieruchomość obecnie przygotowana pod wynajem na potrzeby biurowe TECHNICZNE: - ściany: cegła klinkier, pustka, wełna 14 cm, pustak ceramiczny 24 cm  - dach: dachówka betonowa, wełna mineralna - kotłownia: kocioł z zasobnikiem i kondensat  Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla firmy poszukującej przestronnej siedziby z możliwością wydzielenia wielu pomieszczeń biurowych.  Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602