4-room house, 175 m² — Muchobór Mały, Wrocław

13,000 złWrocław, Fabryczna, Zakopiańska

Available from 4 Novemberair conditioning, pets allowed, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, burglar-proof shutters, alarm system

**DOM PO KAPITALNYM REMONCIE | WROCŁAW - ZŁOTNIKI | KLIMATYZACJA | 3 SYPIALNIE** **Koniecznie zobacz prezentację wideo oraz wirtualny spacer 360°, które pozwalają dokładnie zapoznać się z nieruchomością.** Do wynajęcia komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Zakopiańskiej na wrocławskich Złotnikach. Nieruchomość przeszła kapitalny remont i została starannie wykończona w nowoczesnym, spójnym stylu. Oferuje około 120 m² powierzchni mieszkalnej, dodatkowe 55 m² podpiwniczenia oraz działkę o powierzchni 392 m². **UKŁAD POMIESZCZEŃ** Na parterze znajduje się przestronny, 30-metrowy salon z częścią jadalnianą i wyjściem na taras, duża, oddzielna kuchnia o powierzchni około 13 m², łazienka z prysznicem oraz hall. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie o powierzchniach około 18, 13 i 12 m². Największa, 18-metrowa sypialnia główna (master bedroom), zapewnia komfortową przestrzeń do indywidualnej aranżacji. Na tej kondygnacji znajduje się również druga, niezależna łazienka z prysznicem. **STANDARD I WYPOSAŻENIE** Dom wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, nowoczesnym oświetleniem, panelami winylowymi, dekoracyjnymi lamelami oraz starannie dobraną zabudową meblową. Salon i wszystkie trzy sypialnie wyposażono w klimatyzację. Kuchnia posiada kompletny zestaw sprzętów AGD, w tym dwie lodówki, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, płytę grzewczą oraz zmywarkę. Do dyspozycji najemców pozostają również instalacja alarmowa, monitoring oraz wideodomofony na parterze i piętrze. Ogrzewanie gazowe. Istnieje możliwość indywidualnego doposażenia domu zgodnie z potrzebami najemcy. **PODPIWNICZENIE - DODATKOWE 55 M²** Pełne podpiwniczenie stanowi istotny atut nieruchomości. Znajduje się tu kilka pomieszczeń, rozbudowana zabudowa szaf do przechowywania, miejsce na pralnię i suszarnię oraz dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać jako domowe biuro, archiwum czy zaplecze działalności gospodarczej. Dom może być również wynajęty na firmę, co stwarza dodatkowe możliwości jego wykorzystania. **DZIAŁKA I OTOCZENIE** Ogrodzona działka o powierzchni 392 m² zapewnia dostęp do ogrodu, kameralnego tarasu z drewnianą pergolą, otoczonego wysoką zielenią, oraz utwardzonego podjazdu z miejscem do parkowania samochodów. **WARUNKI NAJMU** Czynsz: 13 000 zł miesięcznie. Kaucja: 15 000 zł. Dodatkowo płatne media i koszty eksploatacyjne. Dom dostępny od zaraz. Preferowany najem na minimum 12 miesięcy. Zwierzęta są akceptowane. Zadzwoń i umów się na prezentacje - INFORMACJE ORGANIZACYJNE Kontakt telefoniczny: Pon.-Pt. w godz. 10:00-18:00 Prezentacje odbywają się po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Obowiązuje model współpracy oparty na zaangażowaniu obu stron. Szczegóły, w tym zasady rozliczeń, omawiam bezpośrednio. -