Room — Osiedle Paderewskiego-Muchowiec, Katowice

1,400 złKatowice, Osiedle Paderewskiego-Muchowiec

Available from 3 Novemberfor two persons, for students, furniture

Oferuję na wynajem bardzo przestronny, nieprzechodni i w pełni umeblowany Pokój Premium o powierzchni 18 m² z prywatnym balkonem (na którym znajduje się drewniany stoliczek z krzesłami). Pokój jest idealną opcją dla pary lub jednej osoby szukającej dużej, komfortowej przestrzeni. Mieszkanie 2-pokojowe mieści się na 1. piętrze 11-piętrowego bloku przy ul. Granicznej na prestiżowym Osiedlu Paderewskiego w Katowicach. Całe mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 r., a obecnie zostało świeżo odmalowane i odświeżone. Mieszkanie jest ubezpieczone. Pokój jest urządzony ze smakiem. Wyposażenie obejmuje: podwójne składane łóżko, szklane stoliki kawowe, bardzo pojemne dwie czarne szafy, białą komodę i regał oraz stół z krzesłami. Wyjątkowego komfortu dodaje wygodny, fotel "uszak" z podnóżkiem. Do dyspozycji jest również telewizor. Drugi pokój będzie wynajmowany osobno innej osobie. CZĘŚCI WSPÓLNE: Widna kuchnia z oknem: Pełne wyposażenie: duża wolnostojąca lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, mikrofalówka, blat z taboretami, dwa drewniane regały wolnostojące oraz komplet garnków, talerzy i sztućców. Łazienka: z prysznicem, pralką, WC i umywalką oraz dużym lustrem. Przedpokój z garderobą: duża szafa/regał wnękowy z drążkami i półkami, wieszak na kurtki, stojak na buty, lustro z oświetleniem oraz domofon. Wyposażenie gospodarcze do użytku wspólnego: odkurzacz, suszarka na pranie, deska do prasowania, żelazko. Korytarz zewnętrzny: z miejscem na przechowywanie własnego roweru (max 2 rowery). LOKALIZACJA I PARKING (Osiedle Paderewskiego): Doskonałe miejsce dla studentów i osób pracujących. Tuż obok bloku: Lidl, piekarnia, stacja benzynowa, przychodnia, McDonald's. Komunikacja: autobus 3 min, tramwaj 10 min. Świetnym udogodnieniem są stacje rowerów miejskich dostępne na osiedlu. Dla zmotoryzowanych: Szybki wyjazd na A4 i DK86 (5 min). Dostępny jest identyfikator uprawniający do wjazdu i parkowania w strefie mieszkaniowej (miejsca postojowe są ogólnodostępne dla mieszkańców – brak gwarantowanego, przypisanego miejsca). Uczelnie: UE i UŚ - 15 min piechotą, ścisłe centrum ok. 20 min. Relaks: 5 min spacerem do Doliny Trzech Stawów (plaża, bary, rolkostrada). ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE (Klasa C – Ważne do 2033 r.): Mieszkanie posiada pełne świadectwo charakterystyki energetycznej, które zostanie przekazane przy podpisaniu umowy. Budynek przeszedł gruntowną termomodernizację, co gwarantuje niskie koszty ogrzewania. Klasa energetyczna: C Wskaźnik EP: 132,50 kWh/(m²·rok) Wskaźnik EK (realne zużycie): 149,00 kWh/(m²·rok) Wskaźnik EU: 113,25 kWh/(m²·rok) Emisja CO₂: 0,04 t/(m²·rok) | OZE: 0,00% KOSZTY: Czynsz najmu (odstępne): 1 400 zł / miesiąc Czynsz administracyjny do spółdzielni: 500 zł / miesiąc ŁĄCZNIE: 1 900 zł / miesiąc (dla pary lub 1 osoby) W cenie zawarte są: zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, wywóz śmieci, podatek, ubezpieczenie mieszkania oraz szybki Internet GRATIS. Dodatkowo płatne: media (prąd i gaz) według zużycia rozliczane co miesiąc. Kaucja zwrotna: 1 900 zł W razie pytań zapraszam do kontaktu!