2-room, 34 m² — Będzin

265,000 złBędzin, ul. 9 Maja

Floor: 4/4intercom / video intercom

Na sprzedaż ustawne, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 34,20 m², położone w najbardziej poszukiwanej części Będzina - na osiedlu Syberka, przy ul. Śmigielskiego. Lokal usytuowany jest na 4. piętrze w niskim, zadbanym bloku. Dzięki swojej lokalizacji oraz niskim kosztom utrzymania nieruchomość nie wymaga dużych nakładów finansowych. To idealna propozycja zarówno na start dla singla lub pary, jak i pewny gotowiec inwestycyjny pod wynajem długoterminowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Dwa niezależne pokoje na kompaktowym metrażu 34,20 m². Balkon z bezpośrednim wyjściem z sypialni. Ogrzewanie z sieci miejskiej - bezobsługowe i bezpieczne. Dobry stan techniczny - mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia według własnego gustu. Zadbany budynek po termomodernizacji z parkingiem bezpośrednio pod blokiem. UKŁAD POMIESZCZEŃ (34,20 m²): Pokój dzienny (salon) Sypialnia z wyjściem na balkon Oddzielna kuchnia Łazienka z WC Przedpokój STAN TECHNICZNY: Mieszkanie przeszło generalny remont kilka lat temu i jest utrzymane w dobrym stanie: wymieniono stolarkę okienną na PCV, na ścianach położono gładzie gipsowe, wyremontowano łazienkę i kuchnię Budynek: Niski, 4-piętrowy blok po termomodernizacji (ocieplony). Zadbana klatka schodowa zabezpieczona domofonem. Parking: Liczne miejsca postojowe dla mieszkańców bezpośrednio przed budynkiem. Media: Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. Czynsz: ok. 580 zł (zawiera zaliczkę na centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz opłaty eksploatacyjne). LOKALIZACJA - BĘDZIN, OS. SYBERKA (ul. Śmigielskiego 1): Nieruchomość znajduje się na zielonym, spokojnym osiedlu z kompletną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem: Liczne sklepy osiedlowe, markety (Biedronka, Lidl, Kaufland), przychodnie, apteki, a w niedalekiej odległości Centrum Handlowe M1 w Czeladzi. Przedszkole, szkoła podstawowa, place zabaw oraz tereny zielone i parki idealne na spacer. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybkie połączenie z centrum Będzina, Sosnowcem, Czeladzią oraz Dąbrową Górniczą. Błyskawiczny wyjazd na trasę DK86 oraz DK94, co pozwala na dotarcie do Katowic w ok. 15-20 minut, a także szybki dojazd do pozostałych miast Aglomeracji Śląskiej. Świadectwo charakterystyki energetycznej - w przygotowaniu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację mieszkania na żywo! Współpracując z nami możesz liczyć na bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Villa.M zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Zapewniamy pełne zaangażowanie, wiedzę oraz wysoki poziom usług oparty na doświadczeniu. Stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej ŚSRN. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Villa.M Krawczyk Nieruchomości Marzena Bogucka-Krawczyk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.