1-room, 20 m² — Brodnica

159,950 złBrodnica

Floor: 2/2dishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, two-level

Dzień dobry! Dziękujemy za zainteresowanie naszym ogłoszeniem. Na początek się przedstawimy. (Jeśli już nas Państwo znają, bardzo nam miło, zapraszamy do opisu nieruchomości w dalszej części ogłoszenia) Działalność w sektorze związanym z nieruchomościami i branżą budowlano-inwestycyjną prowadzimy w ramach rodzinnej Grupy firm od ponad 20 lat na terenie 3 województw: kujawsko-pomorskiego, pomorskiego i warmińsko-mazurskiego. Wierzymy głęboko, że firma rodzinna taka jak nasza, kierująca się uczciwością, solidnością i indywidualnym podejściem, jest dla naszych Klientów najlepszym Partnerem. To nie tylko Praca, to także nasza Pasja i Misja. Nieustannie się rozwijamy, by jeszcze lepiej odpowiadać na Państwa potrzeby i oczekiwania. Więcej o nas można przeczytać w zakładce O firmie - po kliknięciu w logo "Grupa MCC" po prawej lub "Więcej ogłoszeń od Grupa MCC" poniżej. Zapraszamy do zakupu nowoczesnej i przytulnej Kawalerki (również jako inwestycja bezobsługowa dla Inwestora) z gwarantowaną stopą zwrotu do wyboru: gwarantowane 8% lub minimum 7% rocznie z szansą na jeszcze wyższe wpływy o powierzchni 20m2 (17,33m2+antresola) lub innej (większej lub mniejszej) zgodnej z Państwa potrzebami: Inwestycja jest już w trakcie zaawansowanej budowy, zakończenie: IV kwartał 2026. Inwestycja z VAT 23% w pełni odliczalnym. Możliwość zakupu bez wykończenia w niższej cenie. Kawalerki będą w pełni wykończone i wyposażone - na gotowo, łącznie z łazienkami, meblami, aneksami kuchennymi wraz z osprzętem i przysłowiową "łyżeczką do herbaty" - zgodnie ze standardem lub na życzenie Inwestora. Możliwość dokupienia indywidualnego miejsca parkingowego z blokadą. Całość prac została zaplanowana w taki sposób, by nie angażować dodatkowego, cennego czasu Klienta a 100% zadań jest po naszej stronie. Do Klienta należy podjęcie decyzji inwestycyjnej, zawarcie umowy zakupu i wynajmu naszej firmie (bezpłatna opcja z gwarancją wpływów z najmu) oraz dokonanie wpłaty - zgodnie z harmonogramem lub w sposób indywidualnie uzgodniony. Następnie pozostaje odebrać gotowy lokal osobiście, przez pełnomocnika lub zdalnie a WSZYSTKIE czynności operacyjne związane z wynajmem Klientowi końcowemu obsługiwać będzie nasze biuro operatorskie, łącznie z kwestiami np. serwisowymi, umowami, protokołami, rozliczeniami najemców, ich wymianą itd. Klientowi pozostaje cieszyć się z bezobsługowej inwestycji i wpływów na konto oraz... być może pomyśleć o kolejnej inwestycji z nami. W razie potrzeby umowy przedwstępne i najmu możemy zawierać zdalnie a akty notarialne zakupu sporządzić w kancelarii notarialnej w Brodnicy, Toruniu lub, na życzenie, w lokalizacji położonej w pobliżu miejsca zamieszkania Inwestora. Zdjęcia przedstawiają przykłady możliwych aranżacji oraz lokale już wykończone. Kawalerka inwestycyjna z pięknym, zielonym widokiem, z opcją antresoli w nowoczesnej i funkcjonalnej formie w nowym, kameralnym budynku w otoczeniu zieleni (dodatkowo dla Inwestorów bonusy jw.) w ramach inwestycji Sikorskiego PARK w Brodnicy, stolicy pięknego Pojezierza Brodnickiego i Powiatu Brodnickiego (woj. kuj.-pom.) z dostępną jako opcja pełną obsługą najmu lub na użytek/zarząd własny. W tej lokalizacji dostępne są również lokale usługowe, mieszkania i apartamenty 1, 2, 3 i 4-7 pokojowe, garaże, schowki, lokale biurowo-usługowe i parking prywatny. Brodnica to prężny i rozwijający się ośrodek miejski, stolica powiatu brodnickiego, położony nad jeziorem Niskie Brodno i w otoczeniu wielu innych jezior i lasów. Inwestycja znajduje się w korzystnej odległości od sklepów, żłobków i przedszkoli (150-200m) oraz od strefy gospodarczej miasta (800m, 8 min. pieszo), gdzie zlokalizowanych jest wiele zakładów pracy, również z udziałem kapitału zagranicznego. Duży, wygodny, utwardzony kostką brukową parking - na terenie nieruchomości Chodnik - w odległości ok.30m od budynku Doskonała komunikacja do różnych części miasta dzięki niewielkiej odległości od obwodnicy - 450m Duże zakłady pracy w pobliżu - 800m (8 minut pieszo) Supermarket spożywczy - 150m (2 minuty pieszo) Przystanek autobusowy - 130 i 170m (2 minuty pieszo) Przedszkole i żłobek - 200m (2 minuty pieszo) Boisko Orlik - 650m (7 minut pieszo) Szkoła podstawowa - 800m (8 minut pieszo) Kościół parafialny - 300m (3 minuty pieszo) Apteka - 200m (2 minuty pieszo) Monitoring 24h Szybki internet Lokale dostosowane do potrzeb Mieszkańców - 1, 2, 3, 4 lub więcej pokoi wg potrzeb (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi lub strefy nocnej) Antresole jako opcja Funkcjonalne wnętrza o wysokim standardzie Bezproblemowe i wygodne parkowanie na terenie nieruchomości Dostępny dla mieszkańców ogródek oraz siłownia zewnętrzna Nabywca nie płaci podatku PCC 2% Cena brutto 23%, podatek VAT w pełni odliczalny. Istnieje możliwość amortyzacji Kawalerki inwestycyjnej i zaliczenia do kosztów firmowych. W przypadku dostępności istnieje możliwość łączenia lokali. W przypadku bliższego zainteresowania zakupem zapraszamy do rozmowy o Państwa potrzebach i oczekiwaniach - telefonicznie i/lub umówienia się na spotkanie. Posiadamy również inne lokale w tej i innych lokalizacjach - zapraszamy do przejrzenia naszych pozostałych ogłoszeń i kontaktu telefonicznego, postaramy się zaproponować rozwiązania zgodnie z Państwa preferencjami. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i innych. Dołożyliśmy wszelkich starań, by treść niniejszego ogłoszenia była jak najbardziej precyzyjna i aktualna, gdyby jednak natrafili Państwo na błąd lub nieścisłość, prosimy o kontakt, niezwłocznie to wyjaśnimy. Dziękujemy i zapraszamy!