3-room, 67 m² — Nowy Fordon, Bydgoszcz

605,000 złBydgoszcz, skwer imienia gen. Augusta Emila Fieldorfa-Nila

Floor: 5/8air conditioning, loggia

3 pokoje | 64 m² | Klimatyzacja | Loggia | Fordon MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m² , położone na 5. piętrze w ośmiopiętrowym bloku z windą, przy ul. gen. Augusta Emila Fieldorfa Nila w bydgoskim Fordonie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dobrym doświetleniem oraz komfortowym wyposażeniem. Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania i doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 3 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia Przestronny salon z klimatyzacją Duża loggia Dwustronna ekspozycja okien Mieszkanie środkowe - nie znajduje się na skraju budynku Piwnica o powierzchni 3,90 m² Winda wymieniona w 2026 roku, dostępna od poziomu -1 Ogrzewanie miejskie i dostęp do światłowodu Pełna własność UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon - 21 m² - przestronny, z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą Sypialnia I - 10,2 m² - ustawna, z miejscem na szafę Sypialnia II - 8,8 m² - idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet Kuchnia - 7,7 m² - z zabudową kuchenną i sprzętem AGD Łazienka - 5,5 m² - wyposażona w wannę z funkcją prysznica Przedpokój I - 3,6 m² Przedpokój II - 6,8 m² Rozkładowy układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i możliwość funkcjonalnego zagospodarowania przestrzeni. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie utrzymane jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. W lokalu wykonano podwieszane sufity oraz wymieniono grzejniki. W pokojach znajdują się panele podłogowe, natomiast w kuchni, łazience i przedpokojach położono płytki. Okna PCV zapewniają dobre doświetlenie wnętrz. W cenie nieruchomości pozostają zabudowa kuchenna oraz wyposażenie łazienki. BUDYNEK I OPŁATY Rok budowy: 1986 Technologia budowy: wielka płyta Czynsz administracyjny: ok. 800 zł miesięcznie przy 3 osobach Dostępność mieszkania: od 7 grudnia 2026 r. LOKALIZACJA - NOWY FORDON Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze rozwiniętej części Bydgoszczy, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się: Politechnika Bydgoska Przystanki tramwajowe i autobusowe Sklepy i punkty usługowe Żłobki, przedszkola oraz szkoły Przychodnie i placówki medyczne Parki, tereny zielone i miejsca rekreacji Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. CENA: 605 000 ZŁ 9 453 zł/m² To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej okolicy, z możliwością zamieszkania bez ponoszenia dużych nakładów finansowych. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! Mateusz Kaczmarek Doradca Rynku Nieruchomości Tel.   MAKLER BIURO NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo