3-room, 56 m² — Bielawy, Bydgoszcz

849,900 złBydgoszcz, Chodkiewicza

Floor: 4/5dishwasher, washing machine, air conditioning, furniture, shower, intercom / video intercom, cable tv, internet, furnished

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania z aneksem kuchennym, położonego na nowo powstałym osiedlu Botaniq w dzielnicy Bielawy, przy ulicy Chodkiewicza.  OSIEDLE: Inwestycja Botaniq wybudowana przez dewelopera IQ Development umiejscowiona jest przy ulicy Chodkiewicza, to kompleks budynków o 6 kondygnacjach naziemnych. Inwestycja swoją nazwę zawdzięcza wyjątkowemu położeniu sąsiedztwu Parku Botanicznego oraz Akademii Muzycznej z ogólnodostępny parkiem. Na terenie osiedla znajdują się między innymi liczne tereny zielone urządzone żywotnikami i krzewami, plac zabaw dla dzieci oraz patio z ławkami do wypoczynku. Budynek, w którym mieści się oferowane mieszkanie został oddany do użytku w 2023 roku. Klatka schodowa wykończona w wysokim standardzie, dodatkowo do dyspozycji mieszkańców pozostaje cichobieżna winda. Materiałem wykorzystanym do budowy był silikat.  Media: - centralne ogrzewanie: sieć miejska; - ciepła woda użytkowa: sieć miejska; - światłowód, tv kablowa; UKŁAD: Lokal mieszkalny położony jest na 4 piętrze, powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 56,42 m2, która obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, korytarz i łazienkę.  Na powierzchni udało się stworzyć niezwykle funkcjonalny i komfortowy w codziennej eksploatacji układ. Na uwagę zasługuje przynależny taras z wyjściem z każdego pokoju o powierzchni ponad ok.20 m2. Mieszkanie w układzie środkowym, okna wystawione w kierunku ekspozycji: zachodniej z widokiem na Filharmonię. ROZKŁAD: - salon z aneksem kuchennym o ekspozycji zachodniej : 26,31 m2; - pokój 2 o ekspozycji zachodniej: 9,03 m2; - pokój 3 o ekspozycji zachodniej: 10,41 m2; - łazienka: 4,83 m2; - przedpokój: 5,84 m2.   STANDARD: Mieszkanie zostało urządzone w bardzo wysokim standardzie, w jednolitym i spójnym stylu, gdzie dominują kolory szarości, biel i naturalnego drewna dębowego- takie połączenia daje odczucie ciepłej, przytulnej i domowej atmosfery panującej we wnętrzu nieruchomości. Zabudowa kuchenna również wykonana na indywidualne zamówienie, z blatem w kolorze drewna i pełnym wyposażeniem w urządzenia AGD (płyta indukcyjna, okap, zmywarka, piekarnik elektryczny, lodówka, zlewozmywak). Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie. Armatura łazienkowa HANS GROHE, kabina prysznicowa HUPPE. Okna: PCV trzyszybowe 5-komorowe, parapety-konglomerat; Drzwi: wejściowe antywłamaniowe klasy C standard deweloperski ; Drzwi wewnętrzne: wysokiej jakości ościeżnice i skrzydła drzwiowe ERKADO,  bezprzylgowe z dwoma zawiasami rewersyjnymi; Ściany: gładzie gipsowe, malowane zmywalną farbą, beton dekoracyjny; Podłogi: wysokiej jakości deska barlinecka 3 warstwowa dębowa; Wentylacja: okap podłączony do komina, w pokojach nawiewniki okienne; Klimatyzacja: bosh z wi-fi, funkcją grzania, jonizacji i oczyszczania powietrza, klasa energetyczna A+++; Ogrzewanie: nowego typy grzejniki stalowe płytowe; w łazience ogrzewanie podłogowe; Instalacja wod-kan: centralny zmiękczacz wody dla budynku. STAN I EKSPLOATACJA: Mieszkanie stanowi pełną własność. Czynsz wynosi 620 zł przy uwzględnieniu zaliczek na zużycie wody i przeliczenie innych opłat eksploatacyjnych na 1 osobę. Jedynym kosztem eksploatacyjnym poza czynszem jest zużycie energii elektrycznej.  LOKALIZACJA: Osiedle Bielawy stanowi pożądany punkt lokalizacyjny do zamieszkania jak również pod inwestycję. W najbliższej okolicy znajdują się: - cukiernia Staropolska - market Stokrotka 50 m - centrum Trampolin 70 m - Ogród botaniczny UKW 100 m - Uniwersytet Kazimierza Wielkiego 150 m - Nowa Akademia Muzyczna 200 m - Park Kochanowskiego 750 m - Galeria Focus Mall 1200 m - Park Myślęcinek 1900 m  Agent prowadzący ofertę: Michał Lizik tel. 507-282-033 Zapraszam do kontaktu ! ::KONTAKT DO AGENTA Michał średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Lizik (licencja nr: 27433)