1-room, 26 m² — Szombierki, Bytom

159,900 złBytom, Grota-Roweckiego

Floor: 4/10washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI O MIESZKANIU Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i bardzo przytulne mieszkanie, zlokalizowane w Bytomiu Szombierkach przy ul. Grota-Roweckiego. Lokal znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, 10-piętrowym bloku wyposażonym w 2 windy. Budynek jest dobrze utrzymany, a klatka schodowa została niedawno odnowiona. Mieszkanie jest jasne i przyjemnie nasłonecznione. Dzięki otwartej kuchni połączonej z pokojem wnętrze sprawia wrażenie jeszcze bardziej przestronnego i komfortowego. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku: wymieniona instalacja elektryczna, wymienione rury, nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne, nowoczesna i funkcjonalna aranżacja wnętrza. Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby zapewnić wygodę codziennego użytkowania: przestronny i jasny salon z otwartą kuchnią, kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD łazienka z kabiną prysznicową, praktyczna zabudowa przedpokoju z miejscem na pralkę i do przechowywania. Mieszkanie jest czyste i dobrze utrzymane, po odświeżeniu gotowe do zamieszkania lub wynajmu bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. BUDYNEK I KOSZTY 4. piętro w 10-piętrowym bloku, 2 windy, odnowiona klatka schodowa, budynek po termomodernizacji, ogrzewanie z sieci miejskiej, spokojne i przyjazne sąsiedztwo, dużo miejsc parkingowych pod budynkiem. Czynsz do Spółdzielni: średnia z ostatnich 6 miesięcy przy 2 osobach wynosi jedynie 451,92 zł. Stan prawny: mieszkanie własnościowe, bez żadnych obciążeń i kredytów. Jeden właściciel. Lokal dostępny od zaraz. ATUT INWESTYCYJNY Przez ostatnie 4 lata mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane, co potwierdza atrakcyjność zarówno samego lokalu, jak i okolicy. To świetna propozycja również dla inwestora szukającego mieszkania gotowego do dalszego wynajmu. LOKALIZACJA ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANA CZĘŚĆ SZOMBIEREK Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Bytomia, z bardzo dobrą komunikacją zarówno samochodową, jak i miejską. Komunikacja: szybki dojazd do DTŚ oraz głównych dróg aglomeracji, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe z dogodnymi połączeniami do centrum Bytomia, Rudy Śląskiej, Zabrza i Katowic, dogodny dojazd do dworca PKP Bytom oraz miast ościennych. Zakupy i usługi - w najbliższej okolicy znajdują się: Delikatesy Centrum, Żabka, apteka, poczta, piekarnia, restauracje i punkty usługowo-handlowe. Dodatkowym atutem jest bliskość centrów handlowych: Park Handlowy Szombierki przy ul. Zabrzańskiej, Centrum Handlowe S1 Bytom z licznymi sklepami, m.in. Lidl, Rossmann, Media Expert, Action, OBI czy Pepco, Plejada Bytom oraz M1 Bytom. DLA KOGO? To mieszkanie będzie idealnym wyborem: dla singla lub pary szukających komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, dla osób starszych dzięki windom i wygodnej infrastrukturze, dla inwestora lokalizacja i standard mieszkania gwarantują bardzo dobre możliwości wynajmu. ROI 8-9%. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Renata tel.   Oferta jest bezpośrednia jestem właścicielką - agencjom nieruchomości dziękuję - nie jestem zainteresowana współpracą. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal