3-room, 75 m² — Śródmieście, Bytom

263,000 złBytom, Śródmieście, ul. Oświęcimska

Floor: 3/3Available from 7 Septemberwithout furniture, intercom / video intercom

Na sprzedaż bardzo przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni aż 75 m², zlokalizowane przy ul. Oświęcimskiej w śródmieściu Bytomia. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy po termomodernizacji. Oferta prywatna (grzecznościowa). Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). Największe atuty nieruchomości: Ogromna przestrzeń i potencjał: Duży metraż (75 m²) daje ogromne możliwości własnej aranżacji i dostosowania układu do własnych potrzeb. Adaptacja jednego z pomieszczeń na salon z aneksem kuchennym czyni lokal w pełni 3-pokojowym. Bardzo niski czynsz: Tylko 390 zł (eksploatacja + fundusz remontowy) przy tak dużej powierzchni to rzadkość i ogromna oszczędność. Doskonały stan bazy: Okna PCV w estetycznej okleinie, eleganckie kamienne parapety oraz solidne drzwi wejściowe z zamkiem wielopunktowym (wszystko w bardzo dobrym stanie). Duża piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 14 m². Układ pomieszczeń: Pomieszczenia są wyjątkowo ustawne i jasne. W skład mieszkania wchodzą: Salon z aneksem kuchennym 2 bardzo przestronne niezależne pokoje Zamykana, praktyczna spiżarka Łazienka z WC Przedpokój Stan techniczny i ogrzewanie: Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe (oraz ciepła woda) z własnego pieca dwufunkcyjnego. Kompleksowa instalacja CO została wykonana w grudniu 2019 roku, a grzejniki są w świetnej kondycji. Stan mieszkania: Do remontu lub odświeżenia według własnego uznania, co pozwala na wykończenie wnętrz w 100% pod swój gust. Lokalizacja : Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie Bytomia, zaledwie 1,3 km od Rynku. W najbliższej okolicy: Spacerem: Kilka minut do zielonego Placu Słowiańskiego oraz Placu Akademickiego. Zakupy: Biedronka (300 m), Lidl (500 m). Edukacja i zdrowie: W pobliżu przedszkole, Państwowe Szkoły Budownictwa oraz Szpital Specjalistyczny nr 1. Parkowanie: Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy budynku. Opłaty i cena: Cena sprzedaży: 263 000 zł (wyjątkowo atrakcyjna cena za m²!) Czynsz: ok. 390 zł + media według wskazań liczników (prąd, gaz, woda). Mieszkanie posiada ogromny potencjał zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni w centrum, jak i jako bezpieczna lokata kapitału. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na oględziny! Informacja dla biur nieruchomości: Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego, zdecydowanego klienta. Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia.