3-room, 62 m² — Centrum, Chorzów

459,000 złChorzów, Centrum, ul. Józefa Ryszki

Floor: 1/13Available from 30 Novemberintercom / video intercom

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ – CHORZÓW, KLIMZOWIEC, UL. RYSZKI 62,3 m² | 3 pokoje | 1. piętro | 3 windy | Balkon | Widok na zieleń Przestrzeń, zieleń i świetna lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz na co dzień! Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,3 m², położone na 1. piętrze budynku wyposażonego w 3 windy, na cenionym osiedlu Klimzowiec w Chorzowie, przy ul. Ryszki. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem pomieszczeń, w otoczeniu zieleni, z doskonałym dostępem do sklepów, szkół, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych. ### FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² składa się z: - 3 niezależnych pokoi, - osobnej kuchni, - osobnej łazienki, - oddzielnego WC, - balkonu. Przemyślany układ zapewnia wygodę i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy lub odpoczynku. ### ZACHODNIA EKSPOZYCJA I WIDOK NA ZIELEŃ Balkon, kuchnia oraz największy pokój skierowane są na zachód, dzięki czemu wnętrza mogą cieszyć się popołudniowym światłem. Dodatkowym atutem jest widok na zieleń: - Z dwóch mniejszych pokoi rozpościera się widok na park. - Z największego pokoju również widać drzewa i część parku. To idealna propozycja dla osób, które cenią naturalne otoczenie i chcą mieć zieleń w zasięgu wzroku. ### URZĄDŹ MIESZKANIE PO SWOJEMU Mieszkanie jest do remontu według własnych potrzeb, ale można w nim zamieszkać i stopniowo przeprowadzać prace. Łazienka wymaga remontu, co daje możliwość urządzenia jej od podstaw, zgodnie z własnym gustem. To świetna okazja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do swojego stylu życia i nie chcą ograniczać się aranżacją poprzednich właścicieli. ### DODATKOWE ATUTY ~ Powierzchnia 62,3 m² ~ 3 niezależne pokoje ~Pierwsze piętro ~ 3 windy w budynku ~ Balkon ~ Centralne ogrzewanie ~ Zamykany korytarz wspólny dla 6 mieszkań ~ Wspólna suszarnia ~ Bezpieczne osiedle ~Dużo przestrzeni między budynkami ~Liczne miejsca parkingowe ~ Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu ~ Lokal w zasobach Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (CHSM) ### CZYNSZ I OPŁATY Czynsz wynosi około 1000 zł miesięcznie i obejmuje: - centralne ogrzewanie, - wodę, - wywóz śmieci. Energia elektryczna rozliczana jest osobno. ### ŚWIETNA LOKALIZACJA – CHORZÓW, KLIMZOWIEC Jednym z największych atutów mieszkania jest doskonale rozwinięta infrastruktura osiedla. W promieniu około 200 metrów znajdują się: Szkoła podstawowa Przedszkole Park Róż Przychodnia POZ Gabinet stomatologiczny Biedronka Żabka Cukiernia Fryzjer Dodatkowo w pobliżu: = Plac zabaw dla dzieci. = Boiska szkolne – dodatkowa przestrzeń do zabawy i aktywności. = Park Kultury – doskonałe miejsce na spacery, wycieczki rowerowe i rodzinny wypoczynek. = Drogowa Trasa Średnicowa (DTŚ) – około 1 km, co ułatwia dojazd do innych miast aglomeracji śląskiej. Osiedle oferuje dużo przestrzeni, tereny zielone oraz liczne miejsca parkingowe. Bliskość szkół, sklepów, punktów usługowych i placówek medycznych sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. ### MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią, balkonem i widokiem na zieleń, a jednocześnie zależy Ci na wygodnej lokalizacji i możliwości aranżacji wnętrza według własnego pomysłu, ta oferta zasługuje na uwagę. Klimzowiec to miejsce, w którym miejska wygoda łączy się z zielonym otoczeniem i przestrzenią do życia. **Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania! UWAGA: DZIĘKUJĘ, ALE NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI. PROSZĘ USZANOWAĆ MOJĄ DECYZJĘ. PROSZĘ O KONTAKT WYŁĄCZNIE OSOBY PRYWATNE. DZIĘUJĘ ZA ZROZUMIENIE.