1-room, 35 m² — Śródmieście, Częstochowa

255,000 złCzęstochowa, Śródmieście, Stanisława Orzechowskiego

Floor: 1/1fridge, furniture, tv

Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję inwestycyjną - w pełni przygotowany i funkcjonujący apartament przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy. Nieruchomość działa już na platformie Booking, generując stałe obłożenie, dzięki czemu nowy właściciel nie ponosi żadnych kosztów startowych. To gotowy, sprawdzony produkt z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, idealny dla osób, które szukają bezpiecznej i natychmiast dochodowej lokaty kapitału. W KAMIENICY NA TYM SAMYM PIĘTRZE OBOK SIEBIE ZNAJDUJĄ SIĘ 3 APARTAMENTY NA WYNAJEM KRÓTKOTERMINOWY - KAŻDY Z NICH ZA KWOTĘ 260 000. MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA SPÓŁKI Z.O.O Z WYPRACOWANYM DOCHODEM I ZDOLNOŚCIĄ KREDYTOWĄ 20 000.  ✅ Lokalizacja: Apartament mieści się w odnowionej kamienicy przy ul. Orzechowskiego w centrum Częstochowy, tuż obok dworca PKS. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście przez turystów i osoby podróżujące służbowo - goście z pociągu lub autobusu mogą dojść pieszo w kilka minut prosto do apartamentów. ✅ Podstawowe informację:  ✔ Powierzchnia użytkowa to 35 m². ✔ Apartament po generalnym remoncie wykonanym w 2022 roku, został w pełni wyposażony. ✔ W skład lokalu wchodzą: przestronny pokój z dużym łóżkiem, telewizorem, szafkami i miejscem wypoczynkowym (fotele lub dodatkowa kanapa), aneks kuchenny wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty, elegancka łazienka z prysznicem. ✔ Do apartamentu przynależy zamykany ogródek, który można zaadaptować na grill/altanę/miejsce do odpoczynku. ✔ Na miejscu pomieszczenie z zapleczem na środki czystości art. spożywcze i pościele z ręcznikami. ✔ Możliwość zrobienia własnej pralni na poziomie -1. Obiekt działa od 2 lat na platformach i Airbnb, osiągając oceny powyżej 9. Proces obsługi gości jest w pełni zautomatyzowany i bezkontaktowy - system wysyła wiadomości, instrukcje zameldowania i wymeldowania, klucze są w skrzynkach. ✅ Wyniki finansowe:  Średni miesięczny przychód: 9 000 - 13 000 zł Zapełnienie kalendarza: 70%-90% Najlepsze miesiące: czerwiec, lipiec, sierpień, październik, grudzień Stała baza powracających klientów oraz bardzo dobre opinie gości Długie rezerwacje na 2026 rok Możliwość dokupienia dwóch apartamentów zlokalizowanych na tym samym piętrze! ✅ Dlaczego warto? - Gotowy, dochodowy biznes - bez potrzeby inwestycji startowej. - Możliwość zwiększenia przychodu - wymiana kanap na rozkładane i przyjmowanie większej ilość gości - większa kwota za dobę. - Co ważne - w dobie przepisów, że każdy apartament na wynajem krótkoterminowy musi być prowadzony jako działalność gospodarcza dużo konkurencji się zamyka - więcej klientów przybywa do nas. - Właściciel apartamentów jest prezesem wspólnoty - możliwość decydowania o większości spraw mieszkańców. - Możliwość odkupu strychu za niewielkie pieniądze od wspólnoty i powiększenia inwestycji. - W pełni wyposażone i odnowione apartamenty w centrum miasta. - Zautomatyzowany system obsługi rezerwacji i gości. - Miejsce na wszystkie sprzęty sprzątające/kosmetyki/akcesoria. - Pani sprzątająca na miejscu. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Przyjdź i zobacz jak to działa.