3-room, 55 m² — Gołonóg Wschodni, Dąbrowa Górnicza

630,000 złDąbrowa Górnicza, Gołonóg Wschodni, Kościelna

Floor: ground/2without furniture

MIESZKANIE Komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,66 m² + ok. 8 m² dodatkowej przestrzeni do przechowywania, położone na parterze kameralnego apartamentowca z 2020 roku przy ul. Kościelnej w Dąbrowie Górniczej. Lokal jest wykończony w wysokim standardzie. Sercem mieszkania jest jasny salon z otwartą kuchnią oraz bezpośrednim wyjściem na prywatny ogród o powierzchni ok. 50 m² z tarasem. Do dyspozycji są również dwie niezależne sypialnie, łazienka, garderoba oraz funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń do przechowywania.Dużym atutem nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego – mieszkanie jest bezczynszowe, a koszty utrzymania obejmują przede wszystkim media rozliczane według indywidualnego zużycia. Komfort użytkowania podnosi ogrzewanie podłogowe z możliwością indywidualnej regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Kościelnej w dzielnicy Gołonóg, w spokojnym i zielonym otoczeniu z przewagą niskiej zabudowy. To lokalizacja łącząca ciszę i prywatność z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki komunikacji miejskiej oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych Pogorii III i IV, a szybki dostęp do tras S1 i DK94 zapewnia sprawny dojazd m.in. w kierunku Katowic, Sosnowca i Będzina. UKŁAD POMIESZCZEŃ Łączna powierzchnia mieszkania: 54,66 m² • Salon z otwartą kuchnią i wyjściem na ogród • Garderoba / pralnia • Łazienka z WC • Sypialnia x2 • Przedpokój Dodatkowo do dyspozycji pozostaje zabudowana przestrzeń przy wejściu oraz schowek pod schodami – ok. 8 m² poza powierzchnią użytkową mieszkania. DODATKOWE INFORMACJE • Niskie koszty utrzymania – opłaty obejmują przede wszystkim media według indywidualnego zużycia • Wjazd na teren nieruchomości przeznaczony dla mieszkańców • Ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem • Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD • Mieszkanie gotowe do zamieszkania • Apartamentowiec z 2020 roku • Wysoki standard wykończenia • Kameralna, niska zabudowa • Prywatny ogród z tarasem • Spokojna i zielona okolica • Mieszkanie bezczynszowe • Piec dwufunkcyjny • Parter GARAŻ Do lokalu przynależy garaż o powierzchni 15,02 m², wyposażony w bramę otwieraną pilotem. Garaż jest sprzedawany wraz z mieszkaniem. CENA MIESZKANIA – 630 000 PLN + GARAŻ – 60 000 PLN Część zdjęć przedstawia wizualizacje przygotowane w ramach wirtualnego home stagingu, ukazujące potencjał aranżacyjny nieruchomości. POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI Kamila Kluka Doradca ds. nieruchomości