3-room, 63 m² — Piecki-Migowo, Gdańsk

749,000 złGdańsk, Piecki-Migowo

Floor: groundwithout furniture

Na sprzedaż przestronne, wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 63,9 m² zlokalizowane w cenionej i zielonej części Gdańska (Piecki-Migowo / Morena) przy ul. Myśliwskie Wzgórze. Lokal posiada pełną własność z czystą Księgą Wieczystą (status: lokal mieszkalny), sprzedawany bezpośrednio przez właściciela. Brak jakichkolwiek obciążeń – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. NAJWIĘKSZE ATUTY LOKALIZACJI W BUDYNKU: • Wejście z poziomu 0 (Bez barier): Od podwórza - klatki schodowej do mieszkania wchodzi się całkowicie płasko, bez ani jednego stopnia czy krawężnika. • Wysoki parter od zachodu: Z drugiej strony bloku mieszkanie zyskuje wysokość pierwszego piętra. Gwarantuje to pełną prywatność, bezpieczeństwo i brak obaw, że ktoś będzie zaglądał do okien. • Słoneczny balkon: Duży balkon z ekspozycją na zachód sprawia, że całe mieszkanie jest dobrze doświetlone, zwłaszcza po południu. STAN TECHNICZNY I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: Nieruchomość dotychczas funkcjonowała jako spokojne, kameralne biuro. Wnętrze jest czyste, suche i nie wymaga wymiany okien czy zrywania zniszczonych podłóg. Blok z 2009 roku. • Układ: Przestrzeń pozwala na komfortowe wydzielenie kuchni i 3 pokoi. Możliwe są także inne rozwiązania układu mieszkania. • Instalacje: Ściany są proste, a instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna sprawna. W lokalu nie ma obecnie wydzielonej łazienki (jest toaleta), jednak wszystkie niezbędne przyłącza wodno-kanalizacyjne i piony wentylacyjne znajdują się na miejscu. Zaprojektowanie i wykonanie łazienki i odtworzenie kuchni nie wymaga żadnych ingerencji konstrukcyjnych ani zgód wspólnoty. LOKALIZACJA (Myśliwskie Wzgórze): Osiedle słynie ze świetnej infrastruktury i bliskości natury. W najbliższym sąsiedztwie: • Przystanki autobusowe oraz szybki dojazd do linii tramwajowej i PKM. • Szkoły, przedszkola oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. • Otulinę stanowią liczne tereny zielone i ścieżki rekreacyjne – idealne dla osób ceniących spokój przy jednoczesnym dobrym skomunikowaniu z centrum Gdańska. Cena: 749 000 zł.