3-room, 57 m² — Kokoszki, Gdańsk

750,000 złGdańsk, Kokoszki, św. Brata Alberta

Floor: 3/4Available from 30 Septemberwithout furniture, intercom / video intercom, cable tv, internet, telephone

3 pokoje z balkonem | 57,19 m² | Kokoszki | 2018 r. | winda Jasne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe z dużym balkonem, komórką lokatorską i bardzo dobrym dostępem do komunikacji - Gdańsk Kokoszki. RZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DLA TWOJEJ WYGODY Mieszkanie posiada niezwykle przemyślany i ergonomiczny układ, w którym wykorzystano każdy metr kwadratowy: Salon z aneksem kuchennym (23,24 m²): Serce domu i idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD (płyta, piekarnik, okap, zmywarka). Z salonu wychodzi się na przestronny, ustawny balkon (6,27 m²), na którym bez problemu mieści się zestaw mebli wypoczynkowych. Ustawna sypialnia główna (12,49 m²): Cicha i przytulna, gwarantująca komfortowy wypowczynek. Drugi pokój (10,27 m²): Elastyczna przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako bezpieczny pokój dla dziecka, domowe biuro do pracy zdalnej czy pokój gościnny. Elegancka łazienka (4,95 m²): Z wygodną kabiną prysznicową, WC oraz przemyślaną zabudową meblową. Przestronny hol (6,24 m²): Z miejscem na pojemną szafę. Ekspozycja okien południowo-zachodnia gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Na podłogach ułożono panele oraz płytki. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych do zamieszkania. ZYSKAJ WIĘCEJ CZASU DLA SIEBIE I RODZINY Największym atutem tej lokalizacji jest to, że wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, masz na wyciągnięcie ręki. Zamiast spędzać godziny w samochodzie, zyskujesz cenny czas dla najbliższych: Zakupy bez stresu (2-5 minut od domu): Biedronka, Lidl, Aldi, lokalne sklepy osiedlowe, apteka, poczta, bankomat oraz stacja paliw. Szybkie zakupy zrobisz dosłownie w drodze z pracy. Edukacja i opieka nad dziećmi krok od progu: W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowana Szkoła Podstawowa Pozytywna, Szkoła Podstawowa nr 92 oraz liczne przedszkola i żłobki (zarówno publiczne, jak i prywatne). Twoje dziecko samo bezpiecznie i szybko dotrze do szkoły. Zdrowie bez czekania: Tuż obok znajduje się osiedlowa przychodnia lekarska Pozytywne Inicjatywy, co gwarantuje sprawną opiekę bez kolejek i niepotrzebnego oczekiwania na wizytę. Aktywność i rekreacja: Wokół osiedla rozciągają się zielone tereny spacerowe, zbiorniki retencyjne, stawy i nowoczesne place zabaw - idealne miejsca na rodzinne spacery i aktywność na świeżym powietrzu. BEZPROBLEMOWA KOMUNIKACJA Autobus przy budynku: Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio przy budynku, zapewniając sprawny dojazd do innych dzielnic bez konieczności uruchamiania auta. 3 przystanki do szkoły. Szybka Kolej Miejska / PKM: Bardzo blisko do stacji PKM Kokoszki, jak i PKM Kiełpinek, co daje doskonałe połączenia z resztą Gdańska, Wrzeszczem, Gdynią oraz Lotniskiem. Samochodem wszędzie szybko: Bliskość węzła Obwodnicy Trójmiasta (S6) pozwala uniknąć miejskich korków i sprawnie dotrzeć w każdy punkt aglomeracji. O BUDYNKU I OPŁATACH Nieruchomość mieści się w kameralnym, 4-piętrowym budynku z 2018 roku. Budynek posiada nowoczesną, cichobieżną windę, dużą wózkarnię/rowerownię oraz własną osiedlową kotłownię gazową. Niskie koszty utrzymania (czynsz administracyjny): Sezon letni: ok. 350 zł Sezon zimowy: ok. 600 zł (Opłaty zawierają już zaliczki na ciepłą/zimną wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy). DODATKOWY ATUT MIEJSCA Dużą zaletą lokalizacji osiedla jest to, że nie docierają tu uciążliwe zapachy z Szadółek, co na tle wielu gdańskich dzielnic zapewnia pełen komfort i czyste powietrze przez cały rok. Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację. Mateusz Imianowski Dobry Pośrednik Nieruchomości 575060787