3-room, 76 m² — Przymorze Małe, Gdańsk

1,290,000 złGdańsk, Przymorze Małe, ul. Mściwoja II

Floor: 2/3dishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, cable tv, internet

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie przy ul. Mściwoja II 50 w Gdańsku, na Przymorzu Małym — w spokojnym, zielonym miejscu, bardziej w klimacie Oliwy niż typowego osiedla. To mieszkanie ma wyjątkowo przyjemny charakter. Jest dwustronne, z ekspozycją południowo-wschodnią i północno-zachodnią, dzięki czemu pozostaje dobrze nasłonecznione i łatwo je przewietrzyć. Z okien i balkonów widać korony drzew, a bezpośrednio przy budynku znajduje się kameralny, zielony skwer. Lokal ma 76,2 m² i znajduje się na II piętrze trzypiętrowego, ocieplonego bloku z 1960 roku. To wygodne położenie — mieszkanie nie jest ani na parterze, ani bezpośrednio pod dachem, a jednocześnie zapewnia ładny widok i większe poczucie prywatności. Do lokalu przynależy sucha, oświetlona piwnica o powierzchni 9,56 m². Mieszkanie składa się z trzech niezależnych, nieprzechodnich pokoi — dwóch dużych i jednego mniejszego — oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Dwa większe pokoje są bardzo ustawne i dają również możliwość wydzielenia dodatkowej przestrzeni, na przykład gabinetu, pokoju dziecięcego lub kolejnego mniejszego pomieszczenia — zależnie od potrzeb i pomysłu na aranżację. Dużym atutem są dwa przestronne balkony po przeciwnych stronach budynku, od południowego wschodu i północnego zachodu. Zielone otoczenie, drzewa za oknami i spokojne podwórko sprawiają, że mieszkanie daje poczucie większej przestrzeni i kontaktu z naturą niż typowe lokale w miejskiej zabudowie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Około trzech lat temu wymieniono instalację elektryczną, odmalowano pokoje, wycyklinowano drewniany parkiet w jodełkę i wykonano nową kuchnię. Łazienka i WC zostały odświeżone, a okna są wykonane z PCV. W cenie pozostają zabudowa kuchenna, lodówka oraz kuchenka elektryczna z piekarnikiem. Sprzęty są mało używane i w bardzo dobrym stanie. Ogrzewanie jest miejskie, w mieszkaniu nie ma instalacji gazowej, a do budynku doprowadzono światłowód. Przy budynku znajdują się miejsca parkingowe dla mieszkańców za bramą otwieraną pilotem. Teren wokół budynku jest zamknięty, spokojny i pełen zieleni. Jednym z największych atutów lokalizacji jest rozbudowana, ogólnodostępna przestrzeń rekreacyjna w najbliższej okolicy. Około 5 minut spacerem znajduje się staw Subisława, a dalej tereny spacerowe wzdłuż Potoku Oliwskiego i stawu Chłopska. Są tam place zabaw, siłownia plenerowa, miejsce do gry w szachy, wybieg dla psów oraz dużo zadbanej zieleni. To dobre miejsce zarówno na codzienny spacer, jak i aktywny wypoczynek. Blisko znajduje się również morze — do plaży w Jelitkowie można dojechać komunikacją miejską w około 10 minut, a spacer zajmuje niespełna 30 minut. Komunikacja i codzienna wygoda: SKM Gdańsk Oliwa — około 9 minut pieszo, tramwaj Subisława około 10 minut pieszo, najbliższy przystanek autobusowy 3 minuty pieszo, plaża w Jelitkowie — około 10 minut komunikacją miejską, sklepy spożywcze — kilkadziesiąt metrów od budynku, szkoły i przedszkola — w okolicy. Opłaty do spółdzielni wynoszą około 1600 zł miesięcznie przy czteroosobowej rodzinie i obejmują ogrzewanie, wodę, jej podgrzanie, fundusz remontowy oraz opłaty administracyjne. Prąd płatny osobno. Planowany jest remont klatki schodowej. Mieszkanie dostępne od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, bez prowizji dla pośrednika. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.