3-room, 95 m² — Oliwa, Gdańsk
2,249,000 złGdańsk, Oliwa, Karwieńska
Floor: 3/3Available from 12 Octoberair conditioning, intercom / video intercom, alarm system
Apartament na ostatnim piętrze z dużym tarasem | 3 pokoje | Gdańsk Oliwa Na sprzedaż przestronny, 3-pokojowy apartament o powierzchni użytkowej 82,72 m² i aż 95,51 m² powierzchni po podłodze, położony na 3. - ostatnim piętrze kameralnego budynku w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska - w otoczeniu zielonych wzgórz Oliwy i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. To mieszkanie wyróżnia się dużą, ponad 38-metrową strefą dzienną, tarasem o powierzchni 12,58 m² oraz niestandardową wysokością wnętrz, sięgającą miejscami niemal 4 metrów. Dodatkowym atutem jest położenie na ostatnim piętrze - znajdują się tutaj tylko dwa mieszkania, co zapewnia większą prywatność i spokój. Apartament ma ekspozycję zachodnią, północną i wschodnią. Pomieszczenia - salon z aneksem kuchennym - 38,42 m², z wyjściem na taras; wysokość do ok. 3,94 m, - sypialnia - 10,39 m² pow. użytkowej - powierzchnia po podłodze jest większa, - pokój - 11,82 m², o wysokości sięgającej ok. 3,80 m, - łazienka - 5,53 m² z prysznicem i zabudową, - pralnia / pomieszczenie gospodarcze z oknem, - funkcjonalny hol z zabudowaną szafą i dodatkową przestrzenią do aranżacji. Ponad 38-metrowa strefa dzienna pozwala swobodnie połączyć salon, jadalnię i kuchnię, zachowując poczucie przestrzeni. Duże przeszklenia i ponadstandardowa wysokość dodatkowo podkreślają charakter wnętrza. Taras wyposażony został w automatycznie sterowane zadaszenie, dzięki czemu może stanowić naturalne przedłużenie części dziennej również w mniej słoneczne dni. Główna sypialnia wyposażona jest w tapicerowane łóżko o szerokości 180 cm z miejscem do przechowywania oraz duże biurko, które może pełnić funkcję miejsca do pracy lub toaletki. Drugi pokój daje dużą swobodę aranżacji - może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gościnnego, gabinetu lub garderoby. Praktycznym rozwiązaniem jest osobna pralnia z oknem. W zależności od potrzeb istnieje możliwość wykorzystania tego pomieszczenia również jako dodatkowej łazienki lub WC. Dodatkową przestrzeń w holu można natomiast zaadaptować na gabinet lub garderobę. Apartament został wykończony i umeblowany w sposób umożliwiający stosunkowo łatwe zmiany aranżacyjne i dostosowanie wnętrza do potrzeb nowych właścicieli. Do apartamentu przynależą: - 2 miejsca postojowe w hali garażowej, - boks lokatorski - o pow. 11,20 m², - boks lokatorski - o pow. 11,07 m². Pakiet dodatkowo płatny 160.000 zł - zakup obligatoryjny. Osiedle Kameralne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących prywatności, komfortu oraz wysokiego standardu części wspólnych. Niska zabudowa, zadbane otoczenie i bliskość zieleni tworzą spokojną przestrzeń do życia, jednocześnie pozostając bardzo dobrze skomunikowaną z pozostałymi częściami Gdańska. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje klub osiedlowy, obejmujący m.in.: - salę kinowo-konferencyjną, - stół bilardowy, - salę fitness, - przestrzeń do spotkań i wypoczynku. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych terenów Oliwy i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Około 700 m dzieli osiedle od Parku Oliwskiego, a około 2 km od Olivia Business Centre. Zalety - 82,72 m² powierzchni użytkowej / 95,51 m² po podłodze, - ostatnie piętro - tylko 2 mieszkania na kondygnacji, - wysokość wnętrz sięgająca ok. 4 m, - przestronna, ponad 38-metrowa strefa dzienna, - taras 12,58 m² z automatycznym zadaszeniem, - dwie sypialnie z możliwością elastycznej aranżacji, - osobna pralnia z oknem i możliwością urządzenia dodatkowej łazienki/WC, - dodatkowa przestrzeń pozwalająca na urządzenie garderoby lub miejsca do pracy, - inteligentny system zarządzania mieszkaniem, - automatycznie sterowane żaluzje zewnętrzne, - trzyszybowa stolarka drewniano-aluminiowa, - bezprogowe, przesuwne drzwi tarasowe typu HS, - grzejniki kanałowe w strefie dziennej, - wideodomofon, system alarmowy, monitoring osiedla, - możliwość instalacji klimatyzacji, - klub osiedlowy z częścią rekreacyjną i fitness, - bliskość Parku Oliwskiego i Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, - dogodny dostęp do biznesowego centrum Trójmiasta, - 2 miejsca w hali garażowej i dwa duże boksy lokatorskie. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego 3-pokojowego mieszkania - dużej przestrzeni, wysokich wnętrz, ostatniego piętra, prywatności i tarasu, a jednocześnie chcą mieszkać w jednej z najbardziej cenionych części Gdańska. Zapraszam na prezentację. - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.