9-room, 117 m² — Wrzeszcz Górny, Gdańsk

1,469,625 złGdańsk, Wrzeszcz Górny, Antoniego Lendziona

Floor: 3Available from 7 Septemberfurniture, intercom / video intercom, water, furnished

WYJĄTKOWE MIESZKANIE 117,57 m2 | 9 POKOI | GDAŃSK, UL. LENDZIONA Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 117 m², położone na 3. piętrze przy ul. Lendziona w Gdańsku. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, szczególnie dla osób poszukujących dużej przestrzeni dla rodziny lub inwestorów zainteresowanych wynajmem. Mieszkanie składa się aż z 9 pokoi, a dodatkowym atutem są 2 łazienki oraz oddzielna, funkcjonalna kuchnia. Tak duża liczba pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Jest to miejsce, w którym przenikają się historia i współczesność - zabytkowe kamienice i wille harmonijnie sąsiadują z nowoczesną zabudową, tworząc wyjątkowo ciekawą architekturę miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy oraz centra handlowe - Galeria Bałtycka praktycznie przy budynku, a Galeria Manhattan i Metropolia w zasięgu około 10 minut. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację ; - spacerem do stacji SKM, - około 2 minuty do przystanku tramwajowego - w sąsiedztwie przystanek autobusowy, co idealne sprawdza się na sprawne poruszanie się po całym Trójmieście. Niepodważalnym atutem jest bezpośrednia lokalizacja z terenem zielonym, parkiem - w kilka minut można dotrzeć do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, gdzie są liczne szlaki spacerowe, rowerowe oraz przestrzeń do codziennego odpoczynku. W bliskiej odległości znajduje się również Opera Bałtycka oraz liczne miejsca związane z kulturą i życiem miejskim, które podkreślają charakter tej części miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 117,57 m2 powierzchni 9 niezależnych pokoi 2 łazienki oddzielna kuchnia 3. piętro wysokość pomieszczeń 280cm czynsz administracyjny około 500 zł świetny potencjał inwestycyjny doskonała propozycja również dla dużej rodziny ROZKŁAD MIESZKANIA - pokój z dużymi oknem i balkonem o pow.13m2 - cztery pokoje o pow. około 8m2 - dwa pokoje o pow.10m2 - kolejne dwa pokoje o pow.11m2 - osobna kuchnia o pow. 8 m² - pierwsza łazienka o pow. 3m2 - druga łazienka o pow. 4m2 - przedpokój 11 m2 Układ mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, a jednocześnie daje elastyczność w dalszej aranżacji przestrzeni. Ogromnym potencjałem tej nieruchomości jest możliwość różnorodnego wykorzystania lokalu. Nieruchomość może być atrakcyjną inwestycją pod wynajem poszczególnych pokoi, a jednocześnie daje możliwość stworzenia komfortowego mieszkania dla większej rodziny. Lokalizacja przy ul. Lendziona to doskonałe połączenie miejskiego życia z wygodnym dostępem do komunikacji, sklepów, usług oraz pozostałej infrastruktury. Jeśli szukasz mieszkania o dużej powierzchni i nietypowym układzie, które daje szerokie możliwości wykorzystania, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość nie dla każdego - tylko dla osób, które świadomie wybierają klimat, architekturę, przestrzeń i lokalizację zamiast schematycznych rozwiązań nowych inwestycji. Kamienica z 1925 roku, wysokość pomieszczeń, naturalne światło i lokalizacja Wrzeszcza tworzą spójną całość, która z czasem tylko zyskuje na wartości. To mieszkanie łączy rzeczy, które rzadko występują razem - historię, proporcje i jedną z najpopularniejszych lokalizacji w Gdańsku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, tel. 518515215