2-room, 60 m² — Olszynka, Gdańsk

970,000 złGdańsk, Olszynka, Wspólna

Floor: ground/1Available from 1 Novemberdishwasher, washing machine, air conditioning, fridge, furniture, shower, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, burglar-proof shutters, telephone, alarm system, furnished

Prezentuję Państwu wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,11 m², położone na parterze kameralnej inwestycji Motława Garden przy ul. Wspólnej w Gdańsku. To propozycja dla osób, które cenią bliskość tętniącego życiem centrum, ale po powrocie do domu pragną cieszyć się spokojem, prywatnością i otoczeniem zieleni. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o detale, jakość materiałów i codzienną wygodę. Jego wyjątkowym atutem jest prywatny ogród o powierzchni ok. 40 m² z zadaszonym tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Kameralne osiedle Motława Garden z 2024 roku, położone w zielonej części Gdańska, blisko Śródmieścia. - Wysoki standard wykończenia, elegancka i spójna aranżacja wnętrza. - Prywatny ogród o powierzchni ok. 40 m² z zachodnią ekspozycją i automatycznym nawadnianiem. - Zadaszony taras z deską kompozytową i komfortową strefą wypoczynkową. - Duże panoramiczne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie. - Klimatyzacja Rotenso, inteligentne sterowanie oświetleniem oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe. - Zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, podłogi z mikro cementu i blaty z konglomeratu. - Pierwotny układ 3-pokojowy, obecnie 2 pokoje, z możliwością przywrócenia drugiej sypialni. - Osobna, funkcjonalna garderoba. - Naziemne miejsce postojowe w cenie nieruchomości. LOKALIZACJA Motława Garden znajduje się w gdańskiej Olszynce, w spokojnym otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni, zaledwie około 600 m w linii prostej od granic Śródmieścia. Lokalizacja pozwala korzystać z uroków historycznego centrum Gdańska, spacerów nad Motławą, klimatycznych restauracji i kawiarni, a jednocześnie zapewnia wytchnienie od miejskiego zgiełku. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki autobusowe oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. To miejsce, w którym bliskość miasta harmonijnie łączy się ze spokojem codziennego życia. BUDYNEK Mieszkanie mieści się w nowoczesnym budynku z 2024 roku, na kameralnym osiedlu Motława Garden, zaprojektowanym w koncepcji miasta-ogrodu. Eleganckie wille miejskie, inspirowane gdańską architekturą, wyróżniają się biało-grafitowymi elewacjami, dużymi przeszkleniami oraz starannie zagospodarowaną zielenią. Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają całodobowy monitoring, kontrola dostępu, system rozpoznawania tablic rejestracyjnych oraz rozwiązania smart home. MIESZKANIE Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i starannie dobranego wyposażenia. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę, poczucie przestrzeni i funkcjonalność. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jasna, przestronna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i do ogrodu. Elegancka kuchnia z lakierowanymi frontami, blatami z konglomeratu i zabudową na wymiar została wyposażona w pełne AGD, w tym nowoczesny piekarnik z funkcją mikrofali i smart. Sypialnia, przytulna, urządzona w stonowanej kolorystyce, z komfortowym łóżkiem i funkcjonalną zabudową. Garderoba, osobne pomieszczenie z mechaniczną wentylacją, zapewniające wygodną przestrzeń do przechowywania. Łazienka, elegancko wykończona, z prysznicem walk-in, podświetlanym lustrem LED, zabudową stolarską i pralką. Przedpokój, przestronny, estetycznie zaaranżowany, z dużym lustrem i praktycznym wyposażeniem. Dodatkowym atutem jest możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni. Mieszkanie pierwotnie posiadało układ 3-pokojowy, który został zmieniony na rzecz przestronnej, otwartej strefy dziennej. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego rozkładu i wydzielenia drugiej sypialni, zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Na szczególną uwagę zasługują podłogi z mikro cementu, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, klimatyzacja Rotenso, inteligentne sterowanie oświetleniem oraz zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Mieszkanie jest utrzymane w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. PRYWATNY OGRÓD I TARAS Ogród o powierzchni około 40 m², z zachodnią ekspozycją, stanowi wyjątkowe dopełnienie mieszkania. Zadaszony taras wykończony deską kompozytową, wygodne meble wypoczynkowe i otaczająca zieleń tworzą przytulną przestrzeń na popołudniową kawę, spotkania z bliskimi czy spokojny odpoczynek po dniu spędzonym w mieście. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania oraz dostęp do wody i prądu. Dodatkowy dystans od sąsiedniej zabudowy sprzyja zachowaniu prywatności. DODATKOWE INFORMACJE • Opłaty administracyjne: ok. 800 zł miesięcznie. • Naziemne miejsce postojowe wliczone w cenę. CENA: 970 000 zł To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko serca Gdańska, nie rezygnując z własnej przestrzeni, zieleni i codziennego komfortu. Zapraszam do osobistego poznania tego wyjątkowego miejsca, w którym nowoczesny komfort spotyka się ze spokojem i bliskością centrum Gdańska. Elżbieta Raj 575 900 183 Galeria Nieruchomości