4-room, 78 m² — Brzeźno, Gdańsk

1,333,650 złGdańsk, Brzeźno, Bogumiła Kobieli 4

Floor: 4/4Available from 20 October

Pisanie # Na sprzedaż przestronne, słoneczne mieszkanie z dużym tarasem i ogródkiem - Gdańsk, ul. Kobieli 4 **Cena: 2 123 220 zł **Powierzchnia: 96,51 m² **Taras: 41,44 m² **Liczba pokoi: 4 **Piętro: 4 **Stan: deweloperski Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 96,51 m², zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji **KOBIELI 4 w Gdańsku**. To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, a także inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem lub jako lokatą kapitału. ### Jasne wnętrza i przestrzeń do wypoczynku Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym doświetleniem dzięki ekspozycji na trzy strony świata: północno-wschodnią, południowo-wschodnią i południowo-zachodnią. Duże przeszklenia oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 2,8 m zapewniają poczucie przestronności i komfortu. Dodatkowym atutem jest **duży taras o powierzchni 41,44 m²**, który można zaaranżować jako prywatną strefę relaksu, miejsce na rodzinne posiłki, poranną kawę czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. To idealne przedłużenie salonu i doskonałe miejsce do korzystania z uroków własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. ### Funkcjonalny układ i możliwość własnej aranżacji Lokal oferowany jest w **stanie deweloperskim**, co pozwala urządzić wnętrze zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Otwarta kuchnia umożliwia stworzenie nowoczesnej, funkcjonalnej strefy dziennej, sprzyjającej wspólnemu spędzaniu czasu. Mieszkanie będzie odpowiednie dla rodziny z dziećmi, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób planujących zakup nieruchomości z myślą o przyszłości. ### Doskonała propozycja inwestycyjna Nieruchomość może stanowić atrakcyjną bazę pod dalszą inwestycję. Duży metraż, cztery pokoje, taras oraz nowoczesny charakter budynku dają możliwość stworzenia komfortowego mieszkania na własne potrzeby lub przygotowania go pod wynajem. Możliwość wykończenia pod klucz pozwala dostosować standard lokalu do oczekiwań przyszłych najemców i założeń inwestycyjnych. ### Atuty nieruchomości - 96,51 m² powierzchni mieszkalnej - 4 pokoje - Duży taras o powierzchni 41,44 m² - Dobre doświetlenie i ekspozycja na trzy strony świata - Wysokość pomieszczeń 2,8 m - Stan deweloperski - możliwość indywidualnej aranżacji - Nowoczesny budynek z windą - Podziemna hala garażowa - Możliwość zakupu komórki lokatorskiej - Inteligentny system zarządzania oświetleniem, urządzeniami elektronicznymi i bezpieczeństwem - Możliwość wykończenia mieszkania pod klucz ### Lokalizacja - Gdańsk, ul. Kobieli 4 Inwestycja KOBIELI 4 to nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. Do dyspozycji jest podziemna hala garażowa, infrastruktura rowerowa oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, w tym światłowód i system rozpoznawania tablic rejestracyjnych przy wjeździe do garażu. ### Cena: 2 123 220 zł Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu **dwóch miejsc w hali garażowej** oraz komórki lokatorskiej. Cena jednego miejsca garażowego wynosi 55 000 zł brutto. **Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.** To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z dużym tarasem, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nowoczesnych nieruchomości w Gdańsku. Ważna uwaga przed publikacją: w przesłanych danych mieszkanie ma 4 pokoje, a w opisie wskazujesz 2 sypialnie. W ogłoszeniu nie przesądzałem liczby sypialni, ponieważ zależy ona od układu pomieszczeń. Ponadto w danych podano taras, a nie ogródek — dlatego opisałem go jako taras, bez deklarowania, że lokal ma prywatny ogród. Warto też potwierdzić, czy dwa miejsca garażowe i komórka lokatorska są wliczone w cenę, czy sprzedawane dodatkowo.