3-room, 50 m² — Przymorze Małe, Gdańsk

779,000 złGdańsk, Przymorze Małe, Lęborska

Floor: > 10/18Available from 1 December

OFERTA WYŁĄCZNA - dostępna tylko w naszym biurze Lokalizacja - Gdańsk, ul. Lęborska To miejsce, w którym codzienność staje się wygodna. Doskonała komunikacja z całym Trójmiastem - w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, szybki dojazd do centrum Gdańska, Oliwy oraz obwodnicy. Bogata infrastruktura w zasięgu kilku minut spacerem: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje oraz kluby fitness. Dynamicznie rozwijająca się okolica, popularna zarówno wśród rodzin, jak i młodych profesjonalistów. Stan techniczny - po generalnym remoncie w 2024 roku Mieszkanie zostało kompleksowo odnowione, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić żadnych dodatkowych kosztów. Wysokiej jakości materiały i staranne wykończenie. Neutralna, nowoczesna stylistyka, która przypadnie do gustu szerokiemu gronu najemców lub przyszłych domowników. Gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Układ pomieszczeń - funkcjonalność i komfort Powierzchnia 50,5 m² została zaprojektowana tak, by zapewnić maksimum przestrzeni i wygody: przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie oddzielne, ustawne sypialnie, łazienka z WC. Układ idealny zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla inwestora planującego wynajem dla dwóch niezależnych osób lub pary. Jednym z największych atutów mieszkania jest jego niezwykle przyjemny, otwarty widok z okien. Zamiast patrzeć w ścianę sąsiedniego budynku, mieszkańcy mogą cieszyć się przestrzenią, światłem dziennym i zielenią. To detal, który na co dzień buduje poczucie spokoju i komfortu - szczególnie po długim dniu pracy. Potencjał inwestycyjny - liczby, które mają znaczenie Szacowany dochód z najmu: 3 000 - 3 200 zł miesięcznie, Oferujemy Państwu inwestycję z szacowaną stopą zwrotu z najmu na poziomie 5.3%, a z uwzględnieniem historycznego wzrostu cen nieruchomości w tej lokalizacji, całkowity zwrot może przekraczać 8% rocznie. Stały popyt wśród studentów i pracowników sektora usług i IT, Niski wskaźnik pustostanów w okolicy, Możliwość rozpoczęcia wynajmu natychmiast po zakupie. Informacje dodatkowe Miejsce postojowe: duża ilość ogólnodostępnych miejsc po budynkiem Stan prawny: pełna własność  Do mieszkania przynależy piwnica  Podsumowanie To mieszkanie to nie tylko przestrzeń do życia - to bezpieczna i przemyślana inwestycja. Dla inwestora: gotowy produkt generujący przychód od pierwszego dnia. Dla rodziny: miejsce, które zapewni komfort, bezpieczeństwo i wygodę na lata. Cena do rozsądnej negocjacji — zapraszam do kontaktu.     KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję