2-room, 44 m² — Kamienna Góra, Gdynia

675,000 złGdynia, Kamienna Góra, Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego

Floor: ground/3Available from 1 Septemberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, shower, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone, furnished

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Na sprzedaż świetnie wynajmujące się przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45m², położone 300 m  od morza i bulwaru w Gdyni - w spokojnej, niskiej zabudowie, Ten adres  to gwarancja unikatowego klimatu nadmorskiego kurortu przez cały rok! Mieszkanie w dolnej części ul. Piłsudskiego, blisko bulwaru,  jest idealną propozycją dla osób poszukujących dochodowej inwestycji na wynajem krótko lub długoterminowy w prestiżowej lokalizacji nad morzem lub dla rodziny, która ceni zalety nadmorskiej lokalizacji w prestiżowej dzielnicy  Gdyni. Teren ten wchodzi w skład Modernistycznego Centrum  Gdyni wpisanego ostatnio na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, co jeszcze bardziej zwiększyło atrakcyjność okolicy! ATUTY bliskość morza - możliwość codziennych spacerów i aktywnego wypoczynku po pracy wyjątkowo kameralna, spokojna dzielnica - idealna do życia i odpoczynku po pracy lokal znajduje się w charakterystycznej przedwojennej kamienicy z lat 30-tych XX wieku  duży metraż (45 m²) -  więcej przestrzeni niż standardowe mieszkania 2-pokojowe funkcjonalny układ -  salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, , łazienka, przedpokój z garderobą.  bardzo szybki dojazd do centrum Gdyni i Sopotu brak konieczności nakładów -  mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęty, gotowe do dalszego wynajmu lub zamieszkania. LOKALIZACJA Gdynia Kamienna Góra - jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni - łączy bliskość morza,  naturę i świetną komunikację. Lokalizacja przy znanej al. Piłsudskiego schodzącej do bulwaru położona ok. 300 metrów - 5  minut spacerem do morza . Dominuje tu kameralna zabudowa i spokojna atmosfera. Lokalizacja ta zapewnia szybki dostęp do centrum Gdyni i Sopot. Doskonale skomunikowana także z całym Trójmiastem -  dogodny dojazd autem, w  pobliżu SKM Wzgórze Maksymiliana  i przystanki autobusowe . W okolicy  sklepy, banki, przychodnie i restauracje, nieco dalej Centrum Handlowe Riviera, słynna ul. Świętojańska.  BUDYNEK Niska 2‑piętrowa kamienica z lat trzydziestych  o charakterystycznej modernistycznej bryle, wzniesiona w 1937 wg projektu słynnego gdyńskiego architekta Jerzego Müllera.  Budynek charakteryzuje się prostą, geometryczną i asymetryczną bryłą zbudowaną z przenikających się form sześcianów. Autor projektu  wyraźnie podkreślił poziome linie obiektu, co było typowe dla dojrzałego modernizmu lat 30. XX wieku. Bryłę urozmaicają proste balkony o gładkich, pełnych balustradach, które wpisują się w geometrię całego obiektu. Posesja jest ogrodzona, wjazd zamknięty bramą, wokół budynku zagospodarowany trawnik. Wejście do kamienicy zabezpieczone jest domofonem, klatka czysta i zadbana. Przy budynku w części wspólnej bezpłatne miejsca parkingowe, obok duży parking publiczny.  MIESZKANIE Duży przestronny apartament o powierzchni 44,62 m2 położony na niskim parterze.  Składa się z : salonu   aneksu kuchennego sypialni  łazienki z kabiną prysznicową  przedpokoju z garderobą Mieszkanie po remoncie ok. 10 lat temu. Mieszkanie jednostronne w ekspozycji wschodniej. OPŁATY i STAN PRAWNY Czynsz do wspólnoty ok. 550 zł  , ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia  piec gazowy  2-funkcyjny, prąd wg licznika, TV, internet Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, księga wieczysta bez obciążeń.  Wydanie możliwe od 1 września 2026 roku. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.