2-room, 40 m² — Wojska Polskiego, Gliwice

299,000 złGliwice, Wojska Polskiego, ul. Jurija Gagarina

Floor: 3/4Available from 14 Octoberintercom / video intercom

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,6 m², zlokalizowane przy ul. Gagarina 24 w Gliwicach. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów dostrzegających potencjał nieruchomości po remoncie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 299 000 zł Powierzchnia: 40,6 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 z 4 Balkon: tak Piwnica: tak Stan: do remontu Lokalizacja: ul. Gagarina 24, Gliwice UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² oferuje funkcjonalny układ dwóch pokoi, który daje wiele możliwości aranżacyjnych. To doskonała okazja, aby stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb i gustu. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia, kolorystyce oraz zastosowanych rozwiązaniach. Dodatkowym atutem jest balkon, który zapewnia miejsce na poranną kawę lub chwilę odpoczynku, oraz przynależna piwnica, ułatwiająca przechowywanie rzeczy sezonowych. Warto uwzględnić również stan instalacji elektrycznej, która jest stara i może wymagać wymiany w ramach remontu. Wymiana pionów wodnych jest planowana, aby umożliwić doprowadzenie ciepłej wody z sieci miejskiej. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Gagarina 24 w Gliwicach, w rejonie osiedla Wojska Polskiego. Okolica oferuje dostęp do podstawowej infrastruktury miejskiej, sklepów, komunikacji publicznej oraz terenów rekreacyjnych. Wybrane punkty w pobliżu: Biedronka – ok. 180 m, około 2 min pieszo. Park Starokozielski – ok. 300–330 m, około 3–4 min pieszo. Przystanek Osiedle Wojska Polskiego Szkoła – w bezpośrednim sąsiedztwie. Squashmania – centrum sportowe – ok. 200–230 m, około 2–3 min pieszo. Apteka Pharmakon – ok. 200 m, około 2–3 min pieszo. Sklep Żabka – ok. 320 m, około 4 min pieszo. Odległości są orientacyjne i mogą różnić się w zależności od wybranej trasy dojścia. KOSZTA Czynsz administracyjny: ok. 680 zł miesięcznie (1m3 wody i brak wywozu odpadów) ATUTY OFERTY Balkon oraz przynależna piwnica. Możliwość aranżacji wnętrza według własnego projektu. Potencjał inwestycyjny po przeprowadzeniu remontu. Sklepy, apteka i komunikacja miejska w zasięgu krótkiego spaceru. Bliskość Parku Starokozielskiego i obiektów sportowych. Możliwość stworzenia mieszkania dopasowanego do własnych potrzeb lub przyszłego najemcy. Jeśli szukasz mieszkania, które możesz urządzić po swojemu, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość i nadać jej nowy charakter. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! OTO DOM – jakość, której możesz zaufać. Jesteśmy Liderem Jakości PRO OTO DOM oraz laureatem konkursu Orły Nieruchomości. Stawiamy na profesjonalizm, zaangażowanie i indywidualne podejście do każdego klienta, wspierając naszych klientów na każdym etapie transakcji.