2-room, 52 m² — Obrońców Pokoju, Gliwice

445,000 złGliwice, Obrońców Pokoju, ul. Obrońców Pokoju

Floor: 4/4Available from 1 Januarywashing machine, fridge, furniture, oven, stove, tv, internet

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 52,5 m², położone przy ul. Obrońców Pokoju 32 w Gliwicach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze budynku z 1985 roku. W 2021 roku przeszło remont, a w 2026 roku zostało dodatkowo odświeżone. Wnętrze utrzymane jest w spójnej, nowoczesnej kolorystyce, łączącej biel, szarości i naturalne odcienie drewna. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, wliczonym w cenę. Jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania remontu czy urządzania wnętrza od podstaw. UKŁAD I WYPOSAŻENIE MIESZKANIA Na powierzchnię 52,5 m² składają się: Przestronny salon z balkonem – z wygodnym narożnikiem, stolikiem kawowym, meblami RTV, telewizorem oraz wydzieloną częścią jadalnianą ze stołem i krzesłami. Ścianę zdobi dekoracyjna sztukateria. Oddzielna sypialnia – wyposażona w dwuosobowe łóżko oraz pojemną szafę z drzwiami przesuwnymi. Osobna kuchnia – z zabudową meblową, sprzętem AGD i miejscem do przechowywania. Łazienka z WC – wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką oraz pralkę. Strefa WC została oddzielona ścianką, dzięki czemu zachowano funkcjonalny podział przestrzeni w obrębie jednego pomieszczenia. Przedpokój – z zabudową szaf zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica. Dużym atutem nieruchomości jest praktyczny rozkład pomieszczeń – dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz duża ilość miejsca do przechowywania. BALKON I OTOCZENIE Z salonu prowadzi wyjście na balkon z widokiem na okoliczną zabudowę oraz tereny zielone. Dodatkowym, charakterystycznym elementem panoramy jest widoczna z mieszkania Radiostacja Gliwicka. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Obrońców Pokoju, w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i terenów zielonych. Wzdłuż ulicy oraz wokół budynków znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 52,50 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 (budynek bez windy) Rok budowy: 1985 Remont: 2021 r., odświeżenie w 2026 r. Wyposażenie: kompletne, wliczone w cenę Balkon: tak Piwnica: tak Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: z sieci Internet: światłowód doprowadzony do mieszkania Parking: ogólnodostępny w otoczeniu budynku KOSZTY UTRZYMANIA Aktualne miesięczne opłaty do spółdzielni wynoszą 963,89 zł, zgodnie z naliczeniem obowiązującym od września 2026 roku. Kwota obejmuje m.in. koszty eksploatacji, fundusz remontowy, ogrzewanie, gospodarowanie odpadami oraz naliczone opłaty i zaliczki na wodę oraz jej podgrzanie. Ostateczna wysokość opłat może się zmieniać w zależności od zużycia mediów i obowiązujących stawek. CENA I DOSTĘPNOŚĆ Cena ofertowa: 445 000 zł – wraz z pełnym wyposażeniem mieszkania. Mieszkanie będzie dostępne od stycznia 2027 roku. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.