2-room, 34 m² — Śródmieście, Gliwice

369,000 złGliwice, Śródmieście, ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego

Floor: 3/10Available from 2 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, tv

2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie - Gliwice, ul. Wyszyńskiego 14A | 34,95 m² Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,95 m², położone przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 14A w Gliwicach. Lokal znajduje się na 3. piętrze budynku z windą. W 2025 roku mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej i kompleksowe wykończenie wnętrza. Wszystkie prace zostały wykonane od podstaw, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych. Lokal sprzedawany jest wraz z meblami oraz zamontowanymi sprzętami, co pozwala nowemu właścicielowi korzystać z mieszkania praktycznie od razu po zakupie. Na powierzchnię 34,95 m² składają się dwa pokoje, kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC. Układ jest funkcjonalny i dobrze wykorzystuje dostępny metraż. Do mieszkania nie przynależy piwnica ani inne pomieszczenie przynależne. Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą. Miesięczny czynsz wynosi około 599 zł i obejmuje fundusz remontowy, opłatę za gospodarowanie odpadami, wynagrodzenie zarządcy, zaliczkę eksploatacyjną, centralne ogrzewanie, zimną wodę oraz odprowadzanie ścieków. Ogrzewanie jest miejskie, a ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego. Z tyłu budynku znajduje się niewielki parking dla mieszkańców. W budynku znajdują się piwnice (komórki lokatorskie), które obecnie nie są formalnie przypisane do poszczególnych mieszkań. Pomieszczenia te są ogólnodostępne, a mieszkańcy mogą korzystać z wybranych, wolnych komórek. Administracja budynku jest obecnie w trakcie przygotowywania uchwały dotyczącej przydzielenia każdemu mieszkaniu jednej komórki piwnicznej do bezpłatnego użytkowania. Podjęcie uchwały planowane jest w ciągu najbliższych dwóch miesięcy. Oznacza to, że w niedalekiej przyszłości każde mieszkanie najprawdopodobniej uzyska możliwość korzystania z indywidualnie przypisanej piwnicy, bez dodatkowych opłat. Należy jednak zaznaczyć, że piwnice nie będą stanowiły odrębnej własności ani przynależności do lokalu ujawnionej w akcie notarialnym – przydział będzie dotyczył wyłącznie prawa do korzystania z danej komórki. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja - blisko centrum Gliwic, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych i pozostałej infrastruktury. Wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej gotowego lokalu do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Ze względu na dwa pokoje i lokalizację może być również ciekawą propozycją dla studentów. Cena: 369 000 zł. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oglądanie mieszkania. Pośrednikom dziękujemy :) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.