6-room, 131 m² — Śródmieście, Gliwice

1,680,000 złGliwice, Śródmieście, Dworcowa 58

Floor: 2/4dishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, tv, internet

Na sprzedaż wyjątkowy produkt inwestycyjny w ścisłym centrum Gliwic, przy ul. Dworcowej 58. Lokal mieszkalny o powierzchni 131 m² został funkcjonalnie podzielony na 3 niezależne mieszkania, dzięki czemu stanowi gotową inwestycję pod wynajem. Nieruchomość znajduje się w odrestaurowanej kamienicy. Wyremontowane zostały również klatka schodowa oraz dziedziniec. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje duży, wewnętrzny parking z bramą sterowaną elektronicznie za pomocą aplikacji na telefon. W skład nieruchomości wchodzą trzy niezależne części mieszkalne: mieszkanie nr 1 – 50,06 m² + antresola 4,96 m², mieszkanie nr 2 – 47,82 m², mieszkanie nr 3 – 18,53 m². Każde mieszkanie posiada własną łazienkę oraz aneks kuchenny. Do nieruchomości przynależy dodatkowo piwnica o powierzchni ok. 16 m². Lokale są wykończone w nowoczesnym, spójnym standardzie i przygotowane do dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Aktualny przychód z najmu: ok. 7 500 zł miesięcznie, czyli około 90 000 zł rocznie. Cena sprzedaży: 1 900 000 zł netto Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w centrum Gliwic, w sąsiedztwie Politechniki Śląskiej, DTŚ, komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i pełnej infrastruktury centrum miasta. Oferta skierowana przede wszystkim do inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego produktu najmu z trzema niezależnymi mieszkaniami w jednej nieruchomości. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.