2-room, 49 m² — Śródmieście, Gliwice

500,000 złGliwice, Śródmieście, ul. Zwycięstwa

Floor: 4/4Available from 28 Octoberdishwasher, washing machine, fridge, furniture, oven, stove, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, tv, cable tv, internet, telephone

Ważne - zdjęcia przedstawiają stan rzeczywisty, nie są to wizualizacje! Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe po remoncie generalnym o powierzchni 49,78 m2 położone na 4 piętrze w zadbanej kamienicy zlokalizowanej przy ul. Zwycięstwa (przy placu Inwalidów Wojennych) w Gliwicach – bardzo dobra lokalizacja w sercu miasta, w sąsiedztwie starówki, z dużym potencjałem inwestycyjnym pod najem zarówno długo jak i krótkoterminowy. W przypadku najmu krótkoterminowego prognozowany przychód miesięczny to 8400 zł. Prognozowany przychód dotyczy przewidywanego obłożenia na poziomie 80% i jest liczony w oparciu o realne dochody z nieruchomości bliźniaczej. Mieszkanie składa się z (poglądowy rzut w galerii): - pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki z toaletą, - przedpokoju. Dostępny również spacer 3D - zobacz mieszkanie bez wychodzenia z domu. Stan techniczny i standard wykończenia: - mieszkanie w pełni wyremontowane od zera, - starannie zagospodarowana przestrzeń przy wsparciu architekta, - w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD/RTV (już w cenie), - nowe instalacje (elektryczna z 3 fazą/siłą i wod-kan), - nowe okna PCV i nowe drzwi antywłamaniowe. Najważniejsze informacje i główne zalety: - ogrzewanie centralne miejskie, - woda ciepła z bojlera, - optymalnie i funkcjonalnie zagospodarowany każdy m2 mieszkania, - brak gazu w mieszkaniu (w budynku jest dostępny), - czynsz 820 zł (w tym m. in. zaliczka na ogrzewanie i fundusz remontowy), - pełna własność, - czysty i uregulowany stan prawny, brak obciążeń i zadłużeń, - dostępne od zaraz, - dostępny szybki internet światłowodowy. Sprzedaż bezpośrednia! - brak prowizji Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. W celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację, proszę o kontakt telefoniczny.