3-room, 58 m² — Stare Miasto, Głogów

438,000 złGłogów, ul. Długa

Floor: 4/4dishwasher, fridge, furniture, oven, stove, intercom / video intercom, cable tv, internet, furnished

CO SPRZEDAJEMY? 3-pokojowe, dwukondygnacyjne mieszkanie o łącznej powierzchni 58,84 m2, znajdujące się na 4 piętrze, czteropiętrowego bloku z windą.   GDZIE ZNAJDUJE SIĘ MIESZKANIE? Przy ulicy: Długiej na Starym Mieście w Głogowie. Z JAKICH POMIESZCZEŃ SIĘ SKŁADA?   Pierwsza kondygnacja – 36,84 m2. - salon z aneksem kuchennym – 19,04 m2, do którego przynależy balkon - 4,1m2, - sypialnia – 10,7 m2, - łazienka z toaletą – 4,2 m2, - przedpokój - 2,9 m2.   Druga kondygnacja - Antresola – 22,00 m2.   - pokój otwarty – 9,5 m2, - pokój – 12,5 m2, do którego przynależy balkon - 8,9 m2, FUNKCJONALNOŚĆ I STANDARD   Ten zachęcający, dwupoziomowy lokal oferuje prawie 59 m2 przemyślanej przestrzeni mieszkalnej łączącej komfort i funkcjonalność, dzięki praktycznemu układowi pomieszczeń. Na pierwszej kondygnacji znajduje się sypialnia, kuchnia połączona ze strefą dzienną, łazienka z prysznicem, przedpokój oraz balkon, stanowiący przyjemne przedłużenie części mieszkalnej na świeżym powietrzu. Drugi poziom mieści dwa dodatkowe pomieszczenia – w tym wszechstronny pokój wraz z drugim, dużym balkonem, co zapewnia elastyczną przestrzeń możliwą do zaaranżowania zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki dwóm zamkniętym sypialniom i łazience, mieszkanie to stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących lokum kompaktowego, a zarazem przestronnego, z potencjałem do własnej aranżacji. Dwupoziomowy układ pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej, a balkony zapewniają dostęp do naturalnego światła i tworzą przytulne miejsca do wypoczynku. To atrakcyjna i elastyczna propozycja, doskonale wpisująca się w wymogi nowoczesnego stylu życia. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie, zlewozmywak, płytę indukcyjną, piekarnik, lodówko- zamrażarkę wolnostojącą, zmywarkę w zabudowie. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, pralkę oraz toaletę, Drewniane schody prowadzą na antresolę, na której urządzono otwarty pokój z dużą szafą w zabudowie, z którego przechodzi się do zamkniętego przestronnego i bardzo jasnego pokoju z wejściem na duży balkon, który może pełnić funkcję tarasu. Nieruchomość ogrzewana jest z sieci miejskiej, Wystawa okien od strony południowej.   JAKI JEST KOSZT UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI ?: - 910,83, PLN comiesięczna opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej w skład której wchodzą m.in., woda zimna 4,40 m3, podgrzanie wody zimnej 1,4 m3, centralne ogrzewanie 2 GJ. Opłata nie zawiera kwoty za wywóz śmieci i zostanie doliczona po zgłoszeniu ilości zamieszkiwanych w lokalu osób.   - opłata za prąd według wskazania licznika, - roczny podatek od nieruchomości,   CO ZNAJDUJE SIĘ W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU? Nieruchomość położona jest przy Bulwarze Nadodrzańskim. W Niedalekiej odległości znajdują się prywatna Szkoła Podstawowa Aslan, Państwowa Akademia Nauk Społecznych, Park Zatoka Neptuna, restauracje oraz sklepy.   Przy zakupie nieruchomości należy wziąć pod uwagę koszty podatku PCC - 2%,( chyba, że będzie to pierwsza w życiu nabywana nieruchomość, wtedy podlega zwolnieniu z tego podatku) opłaty sądowe, notarialne oraz wynagrodzenie pośrednika. OFERUJEMY : - bezpieczny obrót prawny nieruchomości, - kompleksową obsługę klienta, - uczestniczymy w negocjacjach cenowych, - współpracę z ekspertem kredytowym – nasz ekspert, wyspecjalizowany w kredytach hipotecznych, pomoga bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności, niezbędnych do uzyskania kredytu. - pomoc w kompletowaniu dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy notarialnej, - współpracę z kancelariami notarialnymi. Jeśli są Państwo zainteresowani ofertą, proszę o kontakt i umówienie się na prezentację. Prezentacja nieruchomości wiąże się z okazaniem danych osobowych Oglądających oraz pokwitowania udostępnienia adresu prezentowanej nieruchomości na "potwierdzeniu wskazania adresu (udostępnieniu adresu)". Margerita Błaszak Specjalista ds. nieruchomości z licencją Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 21238 PÓŁNOC Nieruchomości Głogów ul. Grodzka 7 tel. komórkowy: 797 333 593 e-mail:       Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()