4-room, 143 m² — Gniezno

2,999,000 złGniezno, Gnieźnieńska

Floor: 3/7Available from 8 Octoberair conditioning, burglar-proof doors/windows, intercom / video intercom, cable tv, internet, alarm system

Apartament 143,92 m² | 4 pokoje | 67,65 m² przestrzeni zewnętrznej | Stare Miasto Duża, funkcjonalna przestrzeń, dwa prywatne tarasy i wyjątkowa architektura w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia. Apartament na III piętrze, gotowy do odbioru, z panoramicznymi przeszkleniami i możliwością indywidualnej aranżacji wnętrza. Jeśli zależy Ci na dużej przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia, warto przyjrzeć się tej nieruchomości bliżej. Apartament o powierzchni 143,92 m² oferuje cztery niezależne pokoje oraz przestronną część dzienną z aneksem kuchennym. Przemyślany układ pozwala wygodnie oddzielić strefę reprezentacyjną od prywatnej, a dwa niezależne pomieszczenia zewnętrzne dodatkowo powiększają możliwości wykorzystania nieruchomości. Szczególnym atutem są balkon o powierzchni 21,58 m² oraz taras o powierzchni 46,07 m². Łącznie to aż 67,65 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu – powierzchni, którą można przeznaczyć na strefę wypoczynku, jadalnię zewnętrzną czy efektowną aranżację zieleni. Opiekun oferty: Justyna Adamiak Nr licencji PFRN 28305 tel. 604 167 066 Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja łączy miejski charakter Starego Miasta z dostępem do terenów nad Odrą i zielonych przestrzeni sprzyjających odpoczynkowi. W najbliższym otoczeniu znajdują się trasy spacerowe i rekreacyjne, a jednocześnie bez trudu można korzystać z oferty Rynku, restauracji, kawiarni, kultury oraz miejskich usług. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej. Układ pomieszczeń: - przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym – 54,55 m² - pokój – 16,77 m² - pokój – 15,56 m² - pokój – 14,29 m² - garderoba – 5,72 m² - łazienka – 7,88 m² - łazienka – 4,56 m² - przedpokój – 18,48 m² - korytarz – 6,11 m² Do apartamentu przynależą: - balkon o powierzchni 21,58 m² - taras o powierzchni 46,07 m² Najważniejsze informacje: - powierzchnia apartamentu 143,92 m² - 4 pokoje - III piętro - budynek z windą - apartament gotowy do odbioru - panoramiczne przeszklenia - centralna klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - grzejniki kanałowe - przeszklony balkon i taras - 67,65 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym – szczegóły dostępne podczas prezentacji - możliwość zakupu komórki lokatorskiej – szczegóły dostępne podczas prezentacji - garaż podziemny z miejscami przygotowanymi do montażu ładowarek samochodów elektrycznych - reprezentacyjne lobby i starannie wykończone części wspólne - kameralny charakter inwestycji - zielone tereny rekreacyjne, oczka wodne i miejsca wypoczynku na terenie inwestycji Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To propozycja dla osób, które szukają dużego apartamentu w centrum miasta, ale jednocześnie chcą zachować poczucie prywatności i mieć własną przestrzeń na zewnątrz. Duży metraż, cztery niezależne pokoje, ponad 67 m² balkonów i tarasu oraz możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza sprawiają, że apartament daje szerokie możliwości dopasowania go do własnego stylu życia. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Justyna Adamiak tel. 604 167 066 Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).