4-room, 99 m² — Śródmieście, Gorzów Wielkopolski

619,000 złGorzów Wielkopolski, Gorzów Wielkopolski

Floor: 3/3intercom / video intercom, cable tv

LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę życia oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala na załatwienie większości codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. BUDYNEK Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w trzypiętrowym budynku mieszkalnym z 1994 roku. Kameralny charakter nieruchomości zapewnia wysoki komfort mieszkańcom na każdym piętrze znajdują się jedynie dwa mieszkania. Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i w ostatnich latach przeszedł szereg prac modernizacyjnych. W ramach przeprowadzonych inwestycji wykonano termomodernizację budynku, nową elewację, wymieniono pokrycie dachowe, podbitki oraz rynny, co pozytywnie wpływa zarówno na estetykę, jak i koszty eksploatacyjne nieruchomości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 99,74 m² składa się z: Poziom I – 78,79 m² Przestronnego salonu z wydzieloną strefą kominkową oraz wyjściem na balkon, Osobnej kuchni, Dwóch ustawnych sypialni, Łazienki z WC, Przedpokoju. Poziom II – 20,95 m² Pokoju, Części garderobianej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest imponująca powierzchnia liczona po podłodze wynosząca aż 144 m², dzięki czemu przyszli właściciele zyskują znacznie więcej przestrzeni do codziennego użytkowania. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 7,21 m². STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest bardzo przestronne, jasne oraz funkcjonalnie zaprojektowane. Dwupoziomowy układ zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną, co znacząco podnosi komfort życia. W nieruchomości zamontowano wysokiej jakości okna PCV trzyszybowe wyposażone w elektryczne rolety antywłamaniowe, które zwiększają bezpieczeństwo oraz komfort użytkowania. Przestronny salon z wydzieloną częścią kominkową tworzy wyjątkową atmosferę i stanowi idealne miejsce do odpoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dużym atutem nieruchomości jest ponadprzeciętna powierzchnia użytkowa, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz atrakcyjna lokalizacja w samym centrum miasta. MEDIA I OPŁATY ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z sieci miejskiej. Opłaty eksploatacyjne wynoszą około 1 600 zł miesięcznie, dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia. PODSUMOWANIE Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 99,74 m², położone w centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Przestronne wnętrza, funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon, strefa kominkowa oraz powierzchnia po podłodze wynosząca aż 144 m² sprawiają, że jest to nieruchomość o niepowtarzalnym charakterze. Doskonała lokalizacja, kameralny budynek po przeprowadzonej modernizacji oraz wysoki komfort użytkowania czynią tę ofertę idealną dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania w centrum miasta. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji zakupu nieruchomości. Drodzy Klienci, Decydując się na zakup nieruchomości z rynku wtórnego, warto uwzględnić koszty towarzyszące finalizacji transakcji, w tym podatek PCC, opłaty notarialne oraz prowizję biura Nieruchomości Kukułka. Klientom zainteresowanym finansowaniem zakupu kredytem zapewniamy możliwość skorzystania z bezpłatnego wsparcia doradcy finansowego, który pomoże ocenić zdolność kredytową i dobrać najkorzystniejsze rozwiązanie. Pośrednik licencja nr 25201 Kontakt: Aleks Kukułka : 500 375 420 Bożena Kukułka : 503 945 920 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()