2-room, 42 m² — Rządz, Grudziądz

341,415 złGrudziądz, Rządz

Floor: 1/4without furniture, combined bathroom (WC en-suite), cable tv, internet, telephone

Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC! Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu bardzo atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie o wysokim standardzie, którego budowa została ukończona w tym roku. Ma ono powierzchnię 42,15 m2 i położone jest na I piętrze nowego, czteropiętrowego bloku przy ul. Rożanowicza na osiedlu Nowy Rządz w Grudziądzu. W skład lokalu mieszkalnego wchodzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z WC. W otoczeniu inwestycji znajdują się nowe domy jednorodzinne i budynki mieszkalne. Poziom wykończenia mieszkania to stan deweloperski. Zdjęcia przedstawione w ofercie pokazują fizyczne nieruchomości wybudowane przy ul. Sosnkowskiego oraz Rożanowicza w Grudziądzu, oparte o ten sam projekt budowlany. W tej ofercie posiadamy również mieszkania o powierzchniach od 41 m2 do 69 m2, położone na kondygnacjach od parteru do czwartego piętra. Oferowana nieruchomość charakteryzuje się między innymi: - nowoczesnym designem budynku w postaci zastosowanych przeszkleń, zarówno salonów, jak i klatek schodowych oraz wykorzystania najmodniejszych barw na elewacji; -  komunikacją za pomocą wind (zasięg od parkingu podziemnego do czwartego piętra); - bardzo dużymi balkonami; - ogródkami przynależnymi do mieszkań na parterze; - oknami trzyszybowymi o bardzo niskim współczynniku przenikania ciepła UW na poziomie 0,9W (m2-K); - dodatkowymi, zewnętrznymi miejscami parkingowymi do korzystania na zasadach wyłączności za cenę 18 600 zł; - dużą ilością ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla aut na zewnątrz budynku oraz miejscami parkingowymi rowerowymi; - zwiększeniem bezpieczeństwa lokatorów poprzez oświetlenie; - dostępem do Internetu w każdym mieszkaniu; - instalacją centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej dostarczonej z miejskiej sieci ciepłowniczej; - nowoczesnym mini placem zabaw na terenie inwestycji; - ładnie zaaranżowanym ogrodem w wytyczonych częściach nieruchomości, pełnym różnorodnych roślin, krzewów i drzew. OPŁATA REZERWACYJNA JEDYNE 1 000 ZŁ.  Mieszkania zlokalizowane są blisko takich obiektów jak:     > szkoła podstawowa i szkoła średnia     > przedszkole     > przystanki komunikacji miejskiej     > market Biedronka     > trasy rowerowe     > sklepy wielobranżowe     > apteka     > plac zabaw     > miejsca spacerowe     > 1,7 km od Jeziora Rudnickiego Wielkiego   > około 3km do odnowionego Miejskiego Ośrodka Rekreacji i Wypoczynku z wypożyczalnią sprzętu wodnego i placem zabaw oraz punktami małej gastronomi. Standard deweloperski : - tynki gipsowo - maszynowe; - wylewki cementowe; - ocieplenie styropianem; - okna rozwieralno-uchylne i drzwi balkonowe rozwieralno-uchylne z PCV; - wewnętrzne instalacje sanitarne ciepłej i zimnej wody użytkowej, kanalizacji; - wewnętrzna instalacja centralnego ogrzewania; - grzejniki płytkowe wyposażone w głowice termostatyczne; - w łazienkach grzejniki drabinkowe; - wewnętrzne instalacje elektryczne wykonane podtynkowo z osprzętem/gniazdka, wyłączniki zawarte w cenie lokalu, w każdym mieszkaniu prąd trójfazowy do zasilania kuchenki elektrycznej; - wewnętrzna instalacja domofonowa wraz z domofonem i dzwonkiem; - okablowanie dla instalacji: telewizyjnej, internetowej; - wszystkie media opomiarowane. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr tel. 666 955 978. Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura.  BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.  Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)